厚街共有产权住房：解决居住问题的新选择

近年来，我国房价飞涨，让许多人买房置业成为一道无法逾越的难题。特别是像广东省东莞市这样地价居高不下的城市，对于大多数居民来说，想要拥有一套自己的住房依然是一件非常困难的事情。在这样的情况下，厚街共有产权住房的诞生给了许多有住房需求的人们新的选择。

所谓共有产权住房，是指由政府出资和企业、居民等多方合作筹措资金和建筑、运营和管理等多方面参与，最终实现一种公有、私有相结合的住房制度。而厚街作为东莞城市的一个新兴住宅区，通过设立共有产权住房，为当地居民提供了一个更加公平、便捷、经济的住房方案。下面，我们来看一下厚街共有产权住房的主要特点和优势。

一、高性价比

厚街共有产权住房因为是政府和企业、居民共同出资建设，所以其售价要远低于市场房价。而且，购买这类房产时，需要缴纳的首付款也要低于普通商品房。对于有购房需求的大多数居民来说，这无疑是一个非常诱人的特点。

二、实现共同发展

共有产权住房的一个重要特点就是共同发展。在厚街共有产权住房体系中，由厚街区政府负责出资建设，厚街区建设开发公司负责项目的筹建、开发、销售和管理等职责，开发建设单位向购房居民出售产权份额，而申购户则付出购房成本。这样，政府、企业、居民三者之间形成了共同发展、共担风险的合作关系，在推动城市住房建设的同时，也在共同推进社会和谐与可持续发展。

三、共同保障居住权益

厚街共有产权住房除了价格低廉外，更与常规商品房不一样的是其转让时的原则。共有产权房转让时，将先把政府和企业的权益分摊掉。整个产权体系以购房居民为核心，确保房产购买者的合法权益。这种模式相当于用公共资源信息再摊开，使居民与开发商、政府之间的利益瓜葛更明确、更合理，彻底打消居民的后顾之忧。这项新政策可以落实实现住房价格透明化，令购买者购买得放心，从而保障购房者的权益。