近年来，越来越多的人选择购买小产权房。这种房子在购买时价格便宜，因此吸引了很多人的眼球。但是，当房子的各种问题开始浮现时，很多人感到非常的后悔。这就让我们开始思考，究竟买小产权房是否是一种明智的选择？

从前期来看，购买小产权房的确是一笔不小的财务投入。很多人把所有的积蓄都拿出来购买房子，期望能够获得一套属于自己的房子。因为这种房子通常都是由开发商与政府合作建设的，因此房子的价格相对较低。但是，很多小产权房的建筑质量并不能保证，装修和材料也存在很多问题。因此，在购买小产权房时一定不能轻易相信开发商的宣传和承诺，一定要谨慎选择。

在中期阶段，很多小产权房的问题开始显现。很多人发现房子的空间格局设计不合理，房间面积与实际面积存在偏差，墙体存在开裂等问题，电路线路安全隐患等等。这些因为初始装修设计不合理引起的问题，需要后期投入较大资金进行修补和改造，使得购买小产权房的成本变得非常高。

在后期使用过程中，小产权房的问题还将继续暴露出来。这些问题往往体现在居住的舒适度与安全方面。例如，房间没有阳台、小区绿化设施和公共环境不完善，闹蚊子、卫生设施简陋、水电等公用设施方面也存在着很多问题。在紧急情况下，这些问题可能会导致人身财产损失，因此使用小产权房存在风险。

在总体上看，买小产权房是否后悔，需要根据每个人自己的情况来评估。如果您比较节约，希望在房子上不花太多的钱，那么购买小产权房或许是一个不错的选择。但是如果您对房子的要求较高，希望得到更好的居住环境，那么购买大产权房可能更符合您的需求。