你家里有小产权房吗？你曾有过用小产权房去办理手续抵押物商业银行贷款的实战经验吗？坚信许多有过这类实战经验的好友大多是吃了早饭，即使对小产权房，许多商业银行是不太拒绝接受它的，这是为何呢？

1、小产权房缺乏“精装修”

2、假如碰到征地可能将没补偿金

小产权房事实上归属于在中央政府明确规定覆盖范围之外的违建，很有可能将被拆毁，但即使是违建，因而物业公司基本上不能获得任何人征地收容补偿金。

小产权房在修筑的这时候没人监督管理产品质量，许多地产商为挣钱会以次充好，因而存有隐患难题。

好信用贷款

4、基础建设不齐备

小产权房基本上没空气调节等基础建设公共设施，今后除非再次出现纷争，可能将连电力都没。

5、赠与麻烦事

6、不能抵押物或上市转卖

国家法律明确明确规定中小产权房屋的产权证是国家不认可的，所以小产权房不能买卖以及不能商业银行贷款，即使买卖合同不受法律保护。