具体来说，小产权房单价是很昂贵的，比商品房价格折扣许多！只好好些人单厢优先选择小产权房而纸制还清房款！但是，有一小部分人却是难以展开定金买回房子。不过小产权房是没有房产证的，这也对想在商业银行商业贷款以小产权房作抵押物的人出了痛点的。

对胡尔坎的小产权，有些地产商能自己提供更多商业贷款借款人！而对二手货的小产权房，那么，究竟小产权房能抵押物商业贷款吗?小产权房怎样抵押物商业贷款?那时深圳小产权房小编就来和我们回去聊一聊：

一、小产权房能抵押商业贷款吗？

商业银行房产抵押物商业贷款的先决条件是要提供更多房产断定。不可否认，小产权房根本无法办理手续房烽相关手续，因而，小产权房是不能间接在商业银行展开抵押物商业贷款的，

总之，这并不代表者着小产权房难以办理手续抵押物商业贷款。因为小产权有定居的特性也代表者了商品生产的商业价值，这两点我们却是有一致意见的，因而一般小产权房买回者都能在民营的信托公司办理手续抵押物商业贷款或是对个人为名借款的。

二、小产权房怎样抵押物商业贷款？

小产权房抵押物商业贷款，是指贷款人找非正规的商业贷款公司，抵押物小产权房屋，展开短期商业贷款资金周转，即将到期交还本息。

1、确认商业银行按揭贷款，商业贷款第一类与覆盖范围。

商业银行按揭贷款：以以小产权作抵押物，限额是依照房产的商业价值TNUMBERA0512Ci，以以对个人其他为名，依照所依照的如：薪水，保险业务，工程车等定出

商业贷款对象：无不当信用风险历史记录且有一定现金流入或平衡薪水和商业贷款意向的企业法人

2、确认商业贷款形式与信贷业务

对经审核符合条件的，由信托公司代提交资料，商业银行间接批款的形式间接转账到本人商业银行卡中。