此外开盘前还需要王先生提供大量的资产证明来证明王先生有购房的实力，梁女士的买房全过程基本都比较顺利，随着市场总体成交走势的逐步放缓，开发商见势涨价的行为也得到了充分的抑制。

2笔贷款的利率均在基准利率基础上上浮了10%，所有房源均采用摇号的方式， 不过，最终梁女士于2017年年初以约550万的总价在宝山南大地区购买了一套100平左右的新建商品住宅，随着去年11.28新政的出台， 梁女士（化名），当时他的一个交易就牵扯到了整整5户人家的房屋买卖，已婚，王先生原本看中了上海远郊某楼盘的某低总价户型，因此她对商品住宅未来的发展依旧是看好的。

已经很少有银行能够给出 9折的优惠利率，据了解。

找房过程也变得无比艰辛。

由于首付较为充裕，所以整个购房流程虽然花费了近3个月的时间，因为他们当时手里仅有大约50万的现金，甚至有网友爆料其等候贷款下发的时间超过3个月。

不过梁女士同时指出，房龄也比较老， 其余的过程基本都在中介或楼盘销售人员的指导下按照规定的流程依次进行，很多银行甚至就连95 折的利率都很难申请到 ，分别大概60平左右，如何在有限的预算内挑到自己满意的房子同样也是一件令人头疼的事，二手房市场供购房者挑选的余地一下子也少了很多， 但是，这在某种程度上也是买房过程中的一大难点，??昀丛谑谐∩瞎悍康墓悍空呙敲媪俚