公司买房与个人买房有啥不同？

　　1、公司买房与个人买房从政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。但物业成本高，需缴各种税费，惠州小产权房被拆，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。

　　2、以公司名义购房能规避限购令，但成本高，不划算，除非自住。故，除非出于融资目的，对于普通购房者而言，这种方法不靠谱。以公司名义买房，先注册一个公司，后买经营性用房，但实际用作居住。这种购房方式，2018龙胜小产权村委房，绕过了限购政策，只要财力不受限，可全款买多套房。

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