买小产权房注意了!花154万却拿不到房钱也拿不回来，买房不要找黑中介也不要私自跟业主交易，这样容易出现问题，买房要找正规的中介，买小产权房要找开发商直售的人，二手小产权房要找信得过的认识的人买。罗湖的郭女士在深圳工作了很多年，她和堂兄一起买了套房。她认为，年底搬到新家可以让她的家人在新房子里度过新的一年，但我没想到半年过去了。郭女士仍然不能住在她的新家，问她为什么，她流着泪。

　　十多年前，郭女士和她的堂兄张女士从西安来到深圳工作。去年年底，由于经济条件有限，郭女士和她的表弟决定在村里买一套小产权房。去年11月初，郭女士突然接到吉泰房地产经纪人的电话，称不仅有120多平方米的房屋待售，但价格只有154万。郭女士很想听听这个价格。

　　郭女士说，之前她曾听说过吉泰房地产。深圳有不少分店。这似乎很正式，所以她没有要求查看套件的来源。 2017年11月15日，杨先生给郭先生看了看房子的房子计划。两姐妹非常满意，并当场支付了10万元的押金。 2017年11月19日，在杨先生的催促下，郭女士弥补了剩余的144万。此外，郭女士还支付了1万元的中介费。 12月中旬，当郭女士和她的表弟去了家时，他们敲门，他们面前的场景震惊了两人。

　　郭女士的表弟：我打开它，看到我住在里面。我说我已经活了十多年了，我也对它进行了翻新。另一方说代理人说你不应该卖这个套房，你必须买它。错误的是，我们太确信吉泰房地产已经在一周内支付了全部金额而没有看房子。

　　不堪重负的姐妹们不得不找到中间人杨先生。杨先生说，他也知道房子还在生活，所以郭女士和她的姐妹们等了几个月。之后，郭女士多次问杨先生，另一方承诺能够在今年7月交出房子。然后，郭女士找到了房子的主人。店主说他不能支付房子并答应退还这笔钱。不过，店主说他没有收到154万元。他只收了120万元。他愿意撤回这120万元，但中介公司不愿意撤退。

　　郭女士说，自今年7月以来，中介和房东一直在互相推动。姐妹们不知道该怎么办。无奈之下，他们只能找到向他们出售房子的杨先生。但就在这时，杨先生并没有承认他将房子介绍给了郭女士，而是否认了房子的出售。

　　8月30日上午，记者来到布吉吉泰房地产商店的姐妹们的领导下，看到了杨先生的中间人，但对方否认出售了房子。然后记者来到吉泰房地产总部，但半小时过去了，记者从未见过有人出现过。记者注意到，此时办公室大门已关闭。小产权房开发商直接电话 136 2007 8643