一个买深圳公明小产权房业主信在顶楼的真实感受！顶楼到底好不好？许多人纠结于买房或不买顶楼?有人说顶层很好，视野很宽。有人说顶层不好，夏天冬天又冷又热，不同的人眼里有不同的答案。今天，小编了解了生活在顶层的优势和劣势。

　　小编刚从租房子里毕业。我第一次租房子时，是在7楼租了房子。那是7楼的老区。每天下班后，我都拖着疲惫的身体回家爬上7楼。说实话，我真的很累。走下楼，忘记带东西，我得上楼去。夏天就像一个炉子，冬天很冷，顶层感觉不舒服。

　　当我第二次寻找房子时，我发誓不要住在顶楼。我可以找到它或找到顶层。这是24楼的顶层(感觉小编无法逃脱顶楼的命运)，但留在那里，发现了顶楼的风景。真的很好，宽阔的视野，每天俯瞰城市，尤其是夜景很美;通风、灯光效果不错，依旧安静，楼上居民无噪音;空气好，没有污染，隐私也很好，不用担心家庭在对面，形成一个小小的自我世界;蚊子较少，不需要担心蚊子，干净整洁，这也改变了我对顶层的看法。

　　图为顶层的俯视图

　　但是，顶层也有缺陷。如果屋顶的建筑质量有问题，顶层是第一个受害者。容易出现渗漏、裂缝;水压一般很小;高层住宅楼的顶层最怕停电，电网需要爬楼梯，不适合老人和小孩。生活。

　　买房子不像租房子。买房是一辈子的事。顶层住宅有优点和缺点。购买顶层也很有技巧。

　　看看屋顶。斜屋顶对绝缘材料、防水效果很好。如果您想住在购房者的顶层或选择倾斜屋顶的顶层。

　　图为顶层的俯视图

　　看看顶层的设计结构和材料。顶层最怕隔热和防水性能，所以想要购买顶层的买家应特别注意顶层的设计结构和材料。可以要求开发人员提供关于、的顶层设计信息，以确定它们是否符合相关的建筑标准。 。如果它是当前建筑物，您还可以根据立面顶层的一些标记线目测检查屋顶保温层的厚度，看它是否为2025厘米厚。

　　雨天后看渗水和排水。如果是现有的房子，大雨后1小时就可以看到顶层的水。这种方法可以在、的夏天使用。如果是秋冬季，你可以让开发商提供水，在屋顶上喷洒更多的水，看是否有漏水，以及排水是否顺畅。看看水压。许多顶层地板水位高，水压不足，自来水流量小，会影响燃气热水器的点火，严重影响生活的便利性。买房时，您可以直接到顶楼单位看水。如果有人住在酒店，您可以先了解已经入住的顶层业主的水压情况。如果是建筑物，开发商必须提供有关水管和材料的信息。

　　事实上，无论你买哪套房子，都有优点和缺点。根据小编辑的说法，你还是要看看买家的年龄。、经济实力和其他因素，买家应根据自己的生活要求和条件选择适合自己的房子。