买房人的仇怨，总算有了非官方申明。

70年产权房怎样续牌，标准答案来了！

非官方库季！写字楼农地采用权满70年后，能手动续牌，无须害怕被归还。

写字楼建设工业用地采用权前夕期满的，手动续牌。续牌服务费的交纳或是免收，依法律条文、行政管理法律条文法规的明确规定。

正简而言之，“明达产方明达心”，这意味著，倍受高度关注的产权续牌难题，总算有了非官方正式宣布申明。买房子人的仇怨，总算解了，不必苦恼70年天数难题了。

1、手动续牌，简而言之是“手动”续了，市民可能将也是换个小G225的事，宗教性的收个四块五块的阿尔布津。此种形式只不过是“完全免费”了，也是社会公众最期盼的一类手动续牌法；

只不过，在此后，相关专业人士就曾则表示：写字楼70年产权续牌，不需提出申请，没先决条件，也不负面影响买卖。

不过以上猜测多体现在写字楼工业用地上，而非写字楼工业用地，则大概率是要补缴农地出让金的。

写字楼、公寓、商铺、写字楼、小产权之间的差异不只在价格。农地性质不同，未来待遇大相径庭。

简而言之写字楼工业用地，指的是居住工业用地，也即商品写字楼之下的农地，采用权一般是70年。而非写字楼工业用地，主要以商业工业用地、工业工业用地为主，采用权40年、50年不等。

看来，在不久的将来，商业商办又多了一类不好出手的理由，要继续在不动产的鄙视链下游徘徊了。

原本产权手动续牌是个喜大奔庆的事情，不过并非所有网民都买账！

虽说是70年后手动续牌，但我的房子能不没花70年都是个未知数，房屋都塌了还谈何续牌不续牌的，毕竟农地还是国家的。

@金农地 ：塌了后就没所有权了？很多房子质量能在70年内不出难题就谢天谢地了。

飞的慢的小飞侠：手动延期续费本质不是房产税了嘛。

@85后中老年：中国现在造的房子，多了不说，30年不拆不坏就很不错了，豆腐渣工程满天飞，你们还在害怕70年后？

@在家等风来：手动续牌，肯定是为征房产税做准备了

@米舒：999年，hk……

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