同乡们最重视的难题——房产

那时总算写到了那个热门话题

不过，许多娇鼠都不知道

70年后

房子70年产权即将到期后付钱吗？

标准答案总算来了——

//集体土地即将到期后怎样解约？//

在物权编（草案）中，草案专门规定了居住权，并对住宅建设用地使用权期间届满续期难题作出原则性规定。

2018年8月27日，草案规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

娇鼠们肯定要说还只是一个草案，不能代表什么。

但是小编想说的是，虽然不代表民法典的最终立法结果，但宅地即将到期后的续期制度安排思路，基本呈现。

目前，普遍舆论对土地使用权即将到期以后的做法分析有以下三种：

//延长土地使用权期限//

//国家收回土地，进行人员安置//

根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

//国家收回土地及土地上建筑物进行赔偿//

其中，在调查中，第一种方法得到了较多的认可。

但也有人指出，目前市面上能居住40年的房子已经很少了，更不用说70年。

但小编想说的是，不管好多年，都有即将到期的时候，土地使用年限即将到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。

//只要房子不塌，就一直是产权人的//

区别在于：

★房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有；

小编这么说吧~房子的所有权是永久的，只要房子不塌，就一直是产权人的。

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