去年可售型人才房正式进入大众视野，市场房价6折可安家深圳，吸引了不少目光。我们先来看下目前深圳首批可售人才房的申请条件：

全日制本科+单身35以上（已婚要满18岁）+全家深户+社保累计三年+无房（包括小产权、公寓）

条件能全部满足的，基本可以说是有家庭的。但是，4人以上家庭才能申请3房。这样严苛的条件，使得去年首批4422套可售人才房，只有光明九樾广场售罄，其他5个项目都没有卖完。

如果这个政策不调整，那深圳接下来的可售人才房入市大概率还是卖不完。

从今日网传的最新版人才政策文件看，在年龄、深户方面都有所松绑，对购房者来说，友好不少。

码下重点：

1、单身年龄限制放宽：从35周岁下调到30周岁；

2、全家深户更改为，主申请人是深户，对配偶和子女的要求没那么高了。

网传版可售人才房新规：

不过，该网传版本中，对大家关心的贷款记录和认购户型的政策还是没有放松。希望在正式版本，或者是下一次修正中，能看得到。

今年可能会入市的人才房有哪些：

南山

桂湾片区的深业云海湾花园，最高限价5.8万元/㎡；

蛇口片区的深铁熙府，最高限价6.05万元/㎡；

南头安居同乐馨苑，最高限价4.62万元/㎡；

西丽被龙光地产摘得的T501-0101地块，最高限价5.54万元/㎡

龙华

民治片区的安居颂龙苑，最高限价4.16万元/㎡；

民治片区安居华越龙苑，最高限价3.96万元/㎡

民治片区安居中龙苑，最高限价4.16万元/㎡；

观湖片区安居峰景苑最高限价3.12万元/㎡。

宝安

沙井片区深圳前海·华发冰雪世界·华发新城最高限价4万元/㎡；

福永片区安居福汇阁最高限价3.04万元/㎡；

松岗片区深铁璟城，最高限价2.88万元/㎡。

福田

莲花片区安居景贤阁，最高限价6.01万元/㎡；

深业、深城投联合体2021年11月拍得的地块B106-0065，最高限价5.54万元/㎡。

龙岗

宝龙片区星河珑府，最高限价2.28万元/㎡；

2021年11月由深铁拿下的G01063-0264号地块，最高限价3.19万元/㎡。

坪山

安居梓和苑，最高限价2.08万元/㎡

安居泰和苑，最高限价2.61万元/㎡

光明

光明凤凰城片区的安居凤桐苑，最高限价3.05万元/㎡；