?????卓越星源超高性价比首付百万地铁三房项目（地铁10号线禾花站，距离地铁站直线距离800m），是卓越品牌开发商，项目位于清平高速路华南城出口，30分钟内快速通达罗湖、福田，有前海后陆拓展区；

开盘推出86-182㎡多元化优质产品，折后价格在3.7-4.1万/㎡，性价比非常高，是目前深圳罕见的价格和区位

卓越星源位于深圳市龙岗区平湖街道富安大道以北科园西路段，占地面积将近5.3万平，建筑面积约27万㎡，是集住宅、洋房、商业于一体的大型都市综合体项目。

卓越星源位于龙岗区平湖街道中环大道与阳光路交叉路口，是区域内的一个大型综合体项目，周边道路包括平新北路、工业大道、凤岐路和富安路等。项目南侧为在建的中环大道，东侧为待建的阳光路，北侧为规划的岐岭路。通达罗湖、福田，三地铁贯穿。项目占地面积约5.3万m，建筑面积约27万m，规划17栋建筑，共计1722户，主力户型为建筑面积85-90平米三房单位。

区位：平湖被深圳几大主要区块拱卫，快速通达全城！

交通：地铁10号线禾花站+17、18号线，清平高速，平湖火车站！

潜力：前海后陆拓展区，四大产业园，“深圳十六个重点发展区域”之一，潜力巨大！

配套：约260万㎡华南城、10万㎡奥特莱斯，自带约1.4万㎡商业，尽享繁华！

生态：占地约3500亩平湖生态园，开启绿色健康人生！

教育：辅城坳小学、信德学校&平湖外国语（初中部），约2400㎡社区幼儿园，助力成长

品质：约3.5万㎡台地式水景园林，约12m高差台地景观

拾悦城三室二厅356万元

{项目基本资料}

在售户型:81-116㎡，2-4房，具体户型为81㎡3房1卫，86-89㎡3房2卫，99-114㎡4房及116㎡5房。

项目分为两期开发：一期规划占地面积约2.7万平方米，总建筑面积约17万平方米，商业规划约8700㎡，包含4000㎡风情商业街

具体包含：?

①主推建面约81-116平方米，约950套房源，2梯4户；

②1栋17层办公楼，建面约7133平方米；?

③1所18班小学用地，教学楼高6层；?

④其它：A座与C座之间的1层规划有公交站场；2层临街商铺，建面约8700平方米（2层以上的架空层含屋顶花园，再以上为住宅）。?

地下停车位：1010个，比例达到1：1.06。?

户数：

950户?

容积率：

4.20?

开发商：

深圳市东关集团有限公司?

{小区及周边配套}

内部配套：项目一期内部规划建设有18班小学。

轨道沿线：深圳地铁11号线?

道路交通：项目地处广、深、港交通要道，连接珠三角，周边拥有海/陆/空/轨四维立体交通网络。?

周边商业：项目周边现有购物、教育、医疗、休闲等生活配套非常成熟，未来更是规划有深圳国际会展中心、国际会议中心和新科技馆“两中心一馆”，享受新的城市增长极配套利好。项目10分钟生活圈内汇聚深圳西部规模*大，面积达到18万平米的京基百纳，以及天虹、沃尔玛、华润万家四大商圈，涵盖购物餐饮、休闲娱乐等生活配套；

人文资源：项目周边有宝安书城(深圳第四书城—华南首家创意书城)，外加宝安*大的休闲广场——沙井市民广场，还包括曾氏大宗祠、清平古墟、古韵新街和龙津石塔等重点文物，展现沙井厚实的古镇文明和现代城市的时尚魅力?

周边景观：区域内的海上田园为深圳西部*大的生态旅游区，政府正在规划将其打造成“西部的华侨城”，成为深圳未来*适宜生活、环境*优美的地区之一;区域周边还有深圳市规划重点建设的八大森林公园之一的凤凰山森林公园，目标是建成深圳*具吸引力的郊野森林公园。?

周边交通：陆路方面的四大交通命脉有：广深高速、107国道、宝安大道以及建成通车的目前在建的外环高速；

?轨道交通方面有：地铁11号机场线（福田中心区——松岗）、规划的18号沙井线（滨江新城——平湖枢纽）及20号福永线（滨江新城——机场北）；

?海运方面：经沙井码头及福永码头，可直达广州、珠海、香港、澳门；空运方面，经深圳国际机场通达世界各地。**的交通规划四通八达，连接世界可谓咫尺之间。?

周边公园：项目周边的壆岗公园、沙井中心公园等公园带来丰富的生态资源，保障项目宜居舒适居住环境?

周边医院：现有壆岗医院、沙井人民医院等医疗资源，随着沙井人民医院的扩建升级，包括规划的深圳西部*大的中心医院，沙井医疗资源进一步补充，保障业主健康生活。?

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卓越星源三室二厅300万元

1、小区位于平湖华南城地段，位于南山、福田、罗湖，坂田观澜中间位置，半直达几大。

2、交通10禾花站+17、18，清平高速华南城出口，平湖火车站，广深高铁平湖枢纽站，莞惠城轨平湖站。

3、占地面积5.3万平建筑面积27万平3.7630总户数1697户年限70年产权（2013年23日批地）。

4、面积1.4万平社区教育配套自带2400平12班幼儿园??????业主心态

卓.越星源全新加推两房户型！62平正规两房两厅一卫。69平正规两房两厅一卫。全新住宅！总价250万左右！性价比超高哦！一手新楼盘代理！还有更多特惠。来电享受团购价。三房户型87平三房两厅两卫89平三房两厅两卫177平豪华五房两厅两卫。小区配套

幼儿园深圳粤文幼儿园，金苹果幼儿园，深圳市紫兰花幼儿园；

中辅城坳、信德公立、平湖、平湖；

综合华南城、人人乐百货、佳又惠百货、万乐福百货、群兴百货、和富百货、新百佳百货；

医院平湖医院、深圳市第三人民医院、山厦医院；

银行工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、招商银行、平安银行

其他【小区内部配套】自带约2400平幼儿园、约1.4万平商业小区内部配套幼儿园服务介绍

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