2023-05-09 98

一：什么是历史遗留回执：所谓的深圳小产权房的历史遗留回执，就是所有深圳城市化历史遗留违法建筑，将不同时期、不同类型的违法建筑全部纳入处理范畴。农村城市化历史遗留违法建筑信息普查工作是指对农村城市化进程中产生的不同时段、不同类型违法建筑进行信息采集、录入信息数据库，并进行规范化管理，为历史遗留违法建筑的处理提供依据。二：深圳小产权房历史遗

2023-05-09 87

购买深圳小产权房的危险是什么？政策风险也是对小产房产生很大影响的风险。国家对小产房领域的政策目前还不明确。消费者购买新设的小产权证的情况下，采购师和开发者也签订了相关合同支付了交易金。首先是法律风险。小产权房房建于集体土地，以集体所有权的形式取得。所以，它只有普通的商品房的使用性质，

2023-05-09 125

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要

2023-05-09 108

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房

2023-05-09 148

一、国内风险地区抵返齐人员排查起始日期高风险地区（8个）2022年1月25日辽宁省葫芦岛市绥中县加碑岩乡窝岭村2022年2月1日内蒙古自治区呼和浩特市武川县上秃亥乡圪奔村内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区榆林镇陶卜齐村内蒙古自治区呼和浩特市新城区成吉思汗大街道毫沁营村内蒙古自治区呼和浩特市土左旗白庙子镇东坝什村内蒙古

2023-05-09 165

01在深圳，有一种房子，处境越来越尴尬。它有明显的优点，地处市中心，配套方便，单价虽然不低，但胜在面积小，总价便宜，还有博拆迁暴击的可能。但更直观的缺点也摆在那里：楼龄太老，外立面太破，贷款越来越困难，居住也完全不舒适。有人说：全国

2023-05-09 129

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平

2023-05-09 144

深圳西部沙井像一个大工地。地铁口的双向大马路连个红绿灯都没有，环卫工人看着为难的路人说，你一会趁着人少，冲过去。华强城于2018年底开盘，尽管稍显偏僻，配套未全，但在今年1、2月，都是深圳一手住宅成交套数的Top3。同样畅销的还有三公里之隔的万科星城，这些均价不到5万的新盘，共同组成深圳刚需之底。几个开盘数月的项目去化已见底，深圳

2023-05-09 79

今年以来，全国多地出台政策措施规范住房租赁，明确行业规范，加强市场监管。11月23日，上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》，将于2023年2月1日起施行；此前，以解决市场问题为导向的《北京市住房租赁条例》已于9月1日正式施行，有效抑制

2023-05-09 134

日前深圳房地产中介协会发布数据显示，2022年全年深圳二手房成交26853套，同比下降39.5%，创下深圳二手房成交量的15年最低值。不过今年春节开工之后，深圳二手房市场快速出现回暖。深圳：房地产市场回暖节后首周二手房成交大增在深圳福田区的一家房产中介门店，记者见到了正在忙碌的房产中介人员田洪钟，他告诉记者，1月底2月初原本是二手房市场的传统淡季，但是今

2023-05-09 82

首先分享一份数据：深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%

2023-05-09 106

一、什么样的房子能落户？1、公租房、共有产权房可落户除了住宅类房屋外，承租人为本市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，也可以依法申请办理户口登记和迁移手续。2、过道异型房、商办类房产不能落户不具备居住条件的过道、车库、廊道等异形房，异常形态平房包括房屋面积过小、廊道、通道申请单独转移登记等情形，将执行“三不政

2023-05-09 98

——美国景观设计师西蒙斯在时代更迭的轨迹中，公园始终是城市不可或缺的一部分。深圳作为园林式城市，公园更是有1090个之多。而现在，作为“千园之城”的深圳又新增规划大型公园绿地，公园位于北站国际商务CBD，华侨城北站壹号旁，为CBD和北站壹号新添优质的生态绿化资源。重磅变动！高楼变公园

2023-05-09 96

溪山君樾项目概况：开发商：深圳兆科房地产有限公司承建商：*物业：深圳市光华物业管理有限公司业态：住宅，商业，幼儿园产权：70年，2007年-2077年套数：商品住宅426套，3米层高，精装交付（约2023年底）梯户比：2梯2户，2梯3户容积率：约2.06外立面：涂料，砂岩和面砖车位：约604个项目地址：龙华区民治街道民乐社区梅坂大道236号

2023-05-09 91

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3

2023-05-09 192

昨天下午，被称为“史上最较真”的光明新盘宏发万悦山资料审核正式结束。在资料审核结束前夕，一则关于因“有小产权房交易而不符合无房资质”的消息，引起广泛热议，并于当晚登上了热搜。购房群里，参与提交万悦山资料的买家纷纷表示不可思议，还有微博网友提出：小产权

2023-05-09 138

不需要购房指标、税费少、单价低、未来几年内可以翻几倍……这样的字眼，有多少人可以抵挡得住诱惑？这些诱人的字眼，正是一些房产中介口中的深圳回迁房指标市场。近日，关于回迁房“爆雷”的案例再次让这个游走在灰色地带的市场引发各界关注。记者发现，在严厉

2023-05-09 68

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者

2023-05-09 96

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行

2023-05-09 143

深圳的房子实在买不起，如果你的预算只能买惠州，想来惠州定居的话，我这几条建议你把它听完，保证对你有用。第一，惠州买房。上下班的通勤问题和教育问题一定要放在第一位。上下班是你自己的问题，教育是小孩的问题，缺一个没解决

2023-05-09 75

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产

2023-05-09 153

深圳市五联股份合作有限公司是2004年由五联经济发展有限公司改制成立的集体经济组织，下辖有14个分公司，现有工业厂房、商铺、综合楼物业面积共47.8万平方米，其中厂房45万平方米，商铺、综合楼2.8万平方米。目前旗下有有竹头背岭背坑保达项目

2023-05-09 70

深圳学位申请是要求实际居住的而在实际情况中在近几年学位申请中都有家长反馈因未实际居住导致审核未通过所以大家不可轻视一、南山区申请南山区义务教育阶段公办学位的住房材料须与实际居住地址一致。家长填写的居住登记采集时间（首次录入时间）只作为初审材料信息，最终以社区网格中心登记的人口居住信息作为核查实际居住和首次录入时间的依据。若学校对居住信息登记材料有疑义，可请家长另外提交截至4月30日（含

2023-05-09 82

漫步西乡街头，王来任的故事还在心头萦绕，郑毓秀的传奇又让人不胜唏嘘。“深圳记忆”第三季第十期来到深圳西乡乐群村，听屋下郑氏后人讲述前辈故事。发现城市文化脉络，传承深圳历史记忆。深圳图书馆“深圳记忆”项目自2014年末正式启动。活动旨在保存城市记忆，传承城市文化，通过采访征集、拍摄纪录

2023-05-09 152

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村