众所周知，商品房价格的上涨在一定程度上刺激了深圳小产权房市场，使得小产权房价格也随之上涨。商品房价格虽然没有涨那么多，但是还是很大的。那么反过来小产权房的兴起和相关政策的变化会不会影响商品房？1.客观上，小产权房不仅让一部分城市居民买到了便宜的房子，还起到了稳定城市商品房价格的作用。据统计，在深圳，小产权房约占60%。事实上，大部分购房者并不需要建设部提醒他们小产权房的潜在风险，所以“小产权”和“大产权”巨大差价的诱惑并不会因为建设部温和的提示而失去力量，深圳小产权房继续热销依然是不可抗拒的！2.在收入情况没有太大变化，商品房价格居高不下的前提下，人们将目光投向深圳的小产权房，这将影响商品房的销量。换句话说，小产权房在稳定房价、改善住房市场供求关系方面具有一定的作用，为中低收入人群解决住房困难提供了又一条新的渠道。从历史上看，他们的作用仍然是积极有效的；3.前段时间有很多关于深圳小产权房转换的新闻。如果这样实施，对商品房市场的影响会更大。想了解更多深圳小产权房，请关注：www.fang558.com