在深圳，有一种房产叫“深圳小产权房”。主要有三种：1。当地村民自己盖的农民的房子。2.村集体组织在集体土地上修建的统一建筑物。3.开发商出钱的楼盘，村里集体出去合作建房。甚至有些小区和商品房外观一样。因此，城市小产权房建设有三个不同的主体：个人、村委会和公司。另外，不同的施工方签订的销售合同也会有所不同。一般来说，深圳小产权的个体单户住宅以出租为主，部分整体出售或分割出售。村委会和开发商建的小产权房主要是卖的，交易时一般会签《集资建房协议》。因为没有国家颁发的产权证，深圳的小产权房不能在银行贷款，所以价格一般只有同地区商品房的三分之一。然而，近年来，一些开发商建造的小产权房已经向高层和社区发展。所以小产权房的外观和商品房差不多。想了解更多深圳小产权房，请关注：www.fang558.com