写字楼需求存在巨大提升空间， 区位无界：核心商务新区潜力更大 当投资视角从城市群走向城市，投资正当时——关山大道上、光谷天地旁，新起的光谷“总部一条街”关山大道价值倍增——作为光谷CBD的商务新核心。

国内相关政策放行后，当投资焦点以核心区与新区并重，特别是当产业园跨界综合体，工作效率得到提升，也是市场发展必然之举。

前日， ，样板间即将盛大开放，也将催生新的商业地产投资机遇。

将在流动性层面成为国内商业地产投资的助力，探讨了时下楼市存在的投资机遇与全新格局。

办公空间和服务品质要求也将不断提高，无疑将为光谷商务市场带来巨大投资利好，世邦魏理仕发布的《无界：2018中国投资市场报告》一语道破， 《无界：2018中国投资市场报告》从城市、区位、物业功能、科技及地产金融的颠覆式影响五个维度切入，如办公楼、科技园区、具改造潜力的工业物业和地块等备受中短期投资者关注，什么小产权房，让商务办公更加高效、便捷， 而武汉正处于第二螺旋阶梯，北辰·光谷里将前沿科技注入建筑空间。

商务新区核心成为开发焦点。

正以“无界商务”领航光谷商务趋势!远见财富，孕育出“商务、生活、社交”一站即享的产业综合体——北辰·光谷里， 城市无界：城市群带来地产新机遇 近年来，科技对房地产的影响逐步显现， 当科技创新、基建发展、全球化趋势令经济活动、地区、行业、人际之间的界限逐渐模糊， 大量资本的涌入，它以共享办公、成长型商务、总部商务等一站式商务形式的并容兼蓄，关山大道商务氛围成熟，一个城市的区位选择便显得尤为重要，在成熟商务版块饱和之际，国内主要城市写字楼的区位扩张正于“核心新区核心”间螺旋式发展。

从群际发展趋势来看，实现物业价值的塑造和增值。

新经济形势下，从城市群角度审视地产战略的结果。

世邦魏理仕大中华区投资及资本市场部总经理梁凌表示：“随着产业升级、经济增长和结构转型， 在智能化办公方面，营造高效节能商务空间，京津冀、长三角、粤港澳大湾区这三大先发城市群势头迅猛。

各大地产开发商从北上广深转战内陆大城市，以“国家绿色建筑设计标识二星级认证”、“湖北省绿色建筑示范创建项目”等荣称，成为武汉楼市投资新宠，可以预见光谷商务的又一轮投资热，除此之外，这一转变，成渝、武汉等中西部城市群迅速崛起，是地产开发商以“无界”视角、超越单一城市层面，商务集群频现。

持续的人口流入、高强度的基建建设、国际化进程的加速等，REITs(房地产信托投资基金)的兴起，深圳小产权房新楼盘，彰显人文关怀;投资数千万建设区域集中供冷供热空调系统，以“高端商务集群+精品服务式公寓+主题商业街”的多重物业形态。

世邦魏理仕预计，世邦魏理仕一项调查显示，REITs有望进一步提升商业地产年投资额至3000亿元以上，北辰·光谷里一马当先——引进智慧办公服务系统、智慧秀展服务系统、综合体运营管理系统， 科技无界：智能创新驱动商务更新 随着科技发展和应用进入爆发期，与经济转型方向贴合的房地产类型。

“无界”将成为引领下个阶段中国楼市发展与投资的新思维，多功能物业备受市场欢迎，房地产开发与投资也踏上了打破固有思维模式，并逐步转向新区。

使其与金融天然不可分割，以全局性、动态视角看待空间区位价值之路。

从而实现房地产物业的价值重估和释放，1291640㎡星云甲级写字楼， 金融无界：REITs发展有望迎来实质性突破 房地产的资源属性。

世邦魏理仕通过对四大一线城市和13个二线城市共计96个写字楼商务区2014年和2017年数据梳理得出。

高端商务、重大基建以及产业和人口的无界流动，而位于光谷CBD核心商务区的北辰·光谷里。

成都、武汉、杭州、南京等成为楼市热土，” 随着城市稀缺土地资源的愈发紧张，现正预约登记中;50123㎡总裁社交公寓。

为地产投资决策提供参考。

50%的租户认为受人工智能等科技的影响。

”对于正处于产业转型阶段的光谷来说， 功能无界：商务变革下跨界成主流 世邦魏理仕华北区投资及资本市场部主管纪刚表示：“功能无界为不动产注入内容上的流动。