广西北海嘉和海湾售楼中心。【北海新鹏途商务服务有限公司】 办理房屋财产保险及抵押登记手续：借款须办理保险和抵押登记手续。碧桂园房子的缺点是什么 碧桂园也算是众多开发商中比较知名的品牌，主要分布在一些三四线城市，这些地方本身的消费能力不是很高，所以房屋的房价也不是很高，但是碧桂园每次都是拿很大的一片地，然后进行修建房屋，所以房屋的质量可能也不是非常有保障，如果大家在买房的时候，想要选择碧桂园的房子，小编建议在购买之前一定要去实地考察后在进行购买。

在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何？购房者与开发商签订认购书后，则需交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，开发商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。

在买房的时候要看房源是属于大产权还是小产权，具体要根据自己的实际需求来选择适合的房源，当然购买大产权还是靠谱的，因为大产权的房子是有保证的，而且有产权证的。小产权是没有证件的，深圳最贵房价，所以需要根据具体的情况来选择性的购买。那么小产权房的弊端是什么呢，来看看这些相关的内容和具体的介绍吧，一起来了解一下。 小产权房转正变数大 研究发现，“小产权房”并不是一个法律上的概念，一般情况下是变不了大产权的，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇***而不是***颁发产权证的房产。 小产权房的弊端

要注意在借款初一年内不要提前还款。因为按照***贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。 如果还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。比如工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

碧桂园房子好还是恒大好 这两个楼盘是不能放在一起比较的，各有优势，要看我们购房者更看重那些方面的条件，他们的具体区别如下： 1、市场定位不同 两家房产的市场定位不同，恒大专注于中高端市场，通过集体化管理，对全国各地的分公司进行运营和管理。它所选择的位置往往是未来城市发展的中心，升值空间很大，其82％的项目为城市市区项目。而碧桂园专注于低中端市场，再各个城市均有楼盘，深圳观澜房价真便宜啊，哪怕是一些三四线城市也有，其主要建立在远离市区的郊外，环境优美，景色宜人，更是安静，特别适合居住。