365淘房 冯思曼 江北楼市传来两大消息，，一批刚需沸腾

即将开盘，高新核心居住区再现高层房源！户型图首曝光！

就在上周末，印悦府全新高层组团岚悦面市，其位于弘阳广场B1管的展厅正式开放。我了解到，印悦府共规划了6栋高层，这是目前高新核心居住区唯一一批高层新房房源。户型为89㎡的三室两厅一卫和110㎡的三室两厅两卫。这批房源预计年底就开盘！

高层户型分布如下：

印悦府全新高层组团户型图首曝光：

89㎡的三室两厅一卫：三开间朝南、南北双阳台、餐客厅一体、布局方正

110㎡的三室两厅两卫：三开间朝南、南北双阳台、户型较通透、主卧套房设计、干湿分离

印悦府位于S8号线高新区站地铁口，是江北新区难得的地铁新房，高新片区目前唯一在售的楼盘。

印悦府项目旁的公办蓝海路小学和侨康路幼儿园都在建，预计明年就招生，另有小学、中学规划用地。教育问题无需发愁。而我们前面提到的中大医院江北院区、龙湖天街、G03地块等高大上的医疗、商业配套也都在项目4公里范围内，配套能级非常高。

项目周边规划约6000㎡市政绿地，小区内还规划了五园景致组团以及三大景观大道。社区规划主题游乐园，全龄段的游乐分区，专门配备了安全监控区。环境和规划堪称区域标杆。

项目由保利、弘阳、融侨、卓越品牌实力房企联合开发，物业为拥有国家一级物业管理资质的华润物业，可为业主带来归家尊崇礼遇的同时，增强项目未来的溢价能力。

目前印悦府在售建筑面积108183㎡的毛坯洋房，销许均价25599元/㎡，现房销售。接下来，该项目的高层房源登场，大概率将成为江北直管区入手门槛最低的地铁现房，值得期待。

六合龙池紧急补仓！两大纯新盘即将入市，首个精装盘来了

龙池作为六合的政务中心，一直以来是开发商和买房人关注的热点区域。但目前龙池主力在售的楼盘却十分稀缺。不过，就在今年底，龙池湖两大纯新盘将入市补仓，六合中心区稀缺的精装盘也来了，值得刚需沸腾：

①苦等六个月！龙池地铁口纯新盘终于要开了

安家江北微信平台最新消息：位于龙池地铁口的纯新盘昱龙府预计11月中旬首开6、9、10号楼，户型建筑面积113138㎡，共计172套房源，毛坯交付。

该项目位于S8龙池地铁站1号出口，周边配套较为成熟。从区位来看，与目前六合均价最高的冠城大通蓝郡不相上下。

项目规划住宅11幢，规划洋房8幢、高层3幢和社区商业1000㎡。绿化率达到了39.01％。项目户型为99138㎡。

昱龙府户型图曝光：

99㎡的三房两厅一卫： 

113㎡的三房两厅两卫：

122㎡的三房两厅两卫E1户型：

122㎡的三房两厅两卫D3户型：

138㎡的四房两厅两卫D1户型：

138㎡的四房两厅两卫B户型：

昱龙府是江北难得的地铁口湖景洋房。该项目自五月公开售楼处后，迟迟未能首开。有消息传，昱龙府也是由于物价批复问题迟迟未能开盘。此次，该项目传出了即将6、9、10号楼共170套房源的消息，最终该项目物价将批多少，我们也将持续关注。

②荣盛茉湖书苑  售楼处已公开，打造六合稀缺的精装小户

就在本月初，楼面价高达9470元/㎡的新盘荣盛茉湖书苑售楼处正式公开，该项目预计今年就开盘，打造六合稀缺的精装小户。

项目位于六合龙池板块，距离S8号线龙池地铁站步行约2km，紧邻茉湖公园和六合区中医院，周边居住氛围成熟，临近荣盛花语城、城开新都雅苑、莉湖花园等多个小区，周边二手房均价1300017000元/㎡不等。

荣盛茉湖书苑共规划了8栋1517层住宅，共642户，同时自配近万方主题商业。

（项目鸟瞰图）

值得一提的是，荣盛茉湖书苑的户型整体偏小，入手门槛不高，最小75㎡，最大95㎡。 户型图如下：

75㎡两室两厅一厨一卫A户型

75㎡两室两厅一厨一卫A2户型

89㎡三室两厅一厨一卫B1户型

89㎡三室两厅一厨一卫B2户型

95㎡三室两厅一厨两卫C户型

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