近期南京四部门联合拟定了《关于进一步加强商业办公类建设项目全过程管理的实施意见》。 其中提到：酒店式公寓最小单元建筑面积不小于45㎡！ 这也意味着，今后南京市面45㎡以内的小户型酒店式公寓产品将彻底消失！ 本通知自2020年2月1日起施行！ 南京市规划局和自然资源局、南京市住房保障和房产局、南京市城乡建设委员会、南京市城市管理局联合拟定了《关于进一步加强商业办公类建设项目全过程管理的实施意见》。 了解南京市场的朋友都知道，该新政的出台主要是由于近两年南京部分商办类产品出的问题比较多，，目的其实是为了更好地监管和稳定商办市场。

　　但每一个楼市政策出台，往往产生两种影响。

　　一是政府对市场的调节和把控，即前面所提到的稳定商办市场。

　　二是市场在政策影响下出现的真实反应，在这条政策上的表现就是——南京楼市仅存的小户型公寓将会变得更加抢手。

　　举个例子来说，如果说上一个商办类新政带火了4.8米挑高公寓，那么这次，无疑是将本就十分热门的小户型公寓市场推向了市场风口。

　　公寓产品和住宅产品的不同是，大多都是年轻白领购买、租住，或者投资客买来投资，其对地段的考量要求会更高。

　　而值得一提的是，目前南京市场上，拥有绝佳地段的纯正小户型公寓其实并不算多。因此在新政及新行情出现之前，这些项目就卖得十分火爆。

　　就像河西CBD的天街寓，双地铁旁，还有约16万方的天街商业，不远处500强企业集群，不管是工作、学习还是生活，龙湖时代上城让置业者看到未来。

　　所以，拥有一套龙湖时代上城天街寓后，你的生活会是怎么样呢？

　　项目效果图

　　预测一：与精英为邻，世界观更开阔

　　河西CBD，坚持以现代服务业为主体的端产业发展导向，通过实施创新驱动和人才战略，加快打造泛长三角区域金融中心核心功能区和“江苏省创投集聚发展示范区”，形成以现代金融为引领，商务商贸、创新创意、会展业、文化体育齐头并进的产业体系，经济规模不断扩大，入住企业数量持续攀升。

　　图片来源于网络

　　试想一下，作为河西CBD中部的天街寓，左拥金融/科创/经济等各方面高端精英，右享阿里巴巴、小米科技、科大讯飞、腾讯等多家世界500强工作者……超过30万精英人士有机会成为你的邻居，不管是结交朋友还是交流互动，都将提升你的世界观。

　　预测二：依天街而居，生活品质大大提升

　　在河西CBD购置房产，购房者所购买的将不仅仅只是房子，而是完善的配套、就业机会、圈层邻居等更稀缺的附加值。

　　龙湖时代上城，位于河西CBD核心地段，周边无论是交通、商业、娱乐等一备俱全，给你提供最繁华的都会生活。比如奥体中心开演唱会，任何资讯都不会逃过你的股掌，成为娱乐圈八达通……

　　项目效果图

　　预测三：智能家居，未来生活趋势

　　除此之外，时代上城还是南京公寓市场中，罕见的纯酒店式公寓产品，以智能精装为产品核心价值点，并选用小米智能家居，力争为居住者带来最舒适、轻奢的生活体验。5大生活模式，给予居住着更好的呵护。推开门，玄关自然亮起温暖的灯光；脱掉外衣走进客厅，玄关灯熄灭，客厅灯亮起，音响自动响起美妙的音乐……

　　最值得一提的是，作为如此现代化精装真公寓产品，在龙湖时代上城拎包即可入住，为你避免装修的烦恼。并且，这样的公寓总价百万起，市心低门槛房子满足无数人的置业梦。

　　小米家居配置图

　　总价100万起，住河西心！龙湖时代上城，建面约37㎡天街寓清盘倒计时中，欲购从速错过不再！