深圳小产权房网[公告]中航地产:关于惠州市中航工业地产投资发展有限公司85%股权内部转让的公告
时间：2017年12月19日 19:01:20 中财网
证券代码：000043 证券简称：中航地产 公告编号：201785
中航地产股份有限公司
关于惠州市中航工业地产投资发展有限公司85%股权
内部转让的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，最新深圳小产权房出售，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本次股权转让事项概述
2017年12月19日，公司第八届董事会第二十三次会议以通讯表决方式审
议通过了《关于惠州市中航工业地产投资发展有限公司85%股权内部转让的议
案》（9票同意，0票反对，0票弃权）。惠州市中航工业地产投资发展有限公司
（以下简称“惠州工业地产”）注册资本为人民币100万元，公司全资子公司深
圳市中航工业地产投资发展有限公司（以下简称“工业地产公司”）及深圳市中
航城投资有限公司（以下简称“中航城投资”）分别持有其51%和34%的股权，
惠州大亚湾环亚实业有限公司持有其15%的股权。根据国资委关于“瘦身健体、
提质增效”的总体要求及公司内部管理需要，以及惠州工业地产2017年7月31
日经审计净资产为负值（人民币12,626,497.89元）的实际情况，董事会同意工
业地产公司、中航城投资将其持有的惠州工业地产51%、34%股权分别以人民币
1元转让给公司。股权转让完成后，惠州工业地产将成为公司直接持股85%的控
股子公司。
本次交易事项不需要提交股东大会审议，不构成关联交易，也不构成《上市
公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、股权转让方基本情况
（一）深圳市中航工业地产投资发展有限公司
1、工业地产公司成立于2007年10月10日，注册资本为人民币20,000万
元，法定代表人为石正林，注册地址为深圳市福田区振华路163号飞亚达大厦西
座7楼，经营范围是：在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发；投资兴办
实业（具体项目另行申报）；物业管理；酒店管理；国内商业、物资供销业（不
含专营、专控、专卖商品）；仓储服务。
2、工业地产公司股权结构：公司持股100%。
3、工业地产公司最近一年又一期的主要财务数据（单位：万元）：
年度
资产总额
净资产
营业收入
净利润
是否经审计
2016年
155,197.68
35,370.02
7,044.55
5,043.20
是
2017年9月
140,985.30
30,288.69
5,660.74
3,620.69
否
4、经公司查询，工业地产公司不是失信责任主体。
（二）深圳市中航城投资有限公司
1、中航城投资成立于1997年5月19日，注册资本为人民币15,000万元，
法定代表人为石正林，注册地址为深圳市福田区华强北街道振华路163号飞亚达
大厦主503，经营范围是：一般经营项目：投资兴办实业（具体项目另行申报）；
合法取得土地使用权范围内的房地产经营、开发；物业管理，专业设备的销售、
房产租赁。许可经营项目：劳务派遣。
2、中航城投资股权结构：公司持股100%。
3、中航城投资最近一年又一期的主要财务数据（单位：万元）：
年度
资产总额
净资产
营业收入
净利润
是否经审计
2016年
632,318.74
67,707.83
35,921.62
18,306.85
是
2017年9月
480,160.98
15,114.07
20,625.61
10,557.80
否
4、经公司查询，中航城投资不是失信责任主体。
三、股权转让标的基本情况
本次股权转让标的为工业地产公司、中航城投资分别持有的惠州工业地产
51%、34%股权。
1、惠州工业地产成立于2007年12月26日，注册资本为人民币100万元，
法定代表人为沈青川，注册地址为惠东县平山镇平深路与广汕路交叉口，经营范
围是：房地产开发；物业管理；酒店管理。(依法须经批准的项目，经相关部门
批准后方可开展经营活动)
2、惠州工业地产股权结构：工业地产公司持股51%，中航城投资持股34%，村委房能买吗，
惠州大亚湾环亚实业有限公司持股15%。
3、惠州工业地产最近一年又一期的主要财务数据（单位：万元）：
年度
资产总额
净资产
营业收入
净利润
是否经审计
2016年
2,931.43
1,691.01
778.34
277.79
是
2017年7月
2,155.95
1,262.65
185.63
27.24
是
4、经公司查询，惠州工业地产不是失信责任主体。
四、本次股权划转方案
根据瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）出具的瑞华专审字[2017]13040025
号《惠州市中航工业地产投资发展有限公司审计报告》：惠州工业地产2017年7
月31日经审计的净资产为人民币12,626,497.89元。因前述净资产为负值，经三
方协商约定，将工业地产公司、中航城投资所持有的惠州工业地产51%、34%股
权分别以人民币1元转让给公司。股权转让完成后，惠州工业地产将成为公司直
接持股85%的控股子公司。
五、本次股权划转的目的及对上市公司的影响
1、本次股权转让是公司根据国资委关于“瘦身健体、提质增效”的总体要
求，以及公司内部管理需要作出的调整。
2、本次股权转让不会对公司的日常生产经营及其它投资带来不利影响，对
公司持续经营能力、损益和资产状况无不良影响。
六、备查文件
1、第八届董事会第二十三次会议决议；
2、瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）瑞华专审字[2017]13040025号《惠
州市中航工业地产投资发展有限公司审计报告》。
特此公告
中航地产股份有限公司
董 事 会
二○一七年十二月十九日
中财网
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