我们都知道，近年来，深圳的房价飞速上涨，甚至带动着周边的城市一同上涨，深圳观兰小产权房，导致房地产市场出现了严重的结构性失衡。在深圳房价高达五万多一平的同时，东莞房价也在深圳的影响下，慢慢超越其他城市，成了广东高房价的代表。小产权房的出生为大众提供了更好的选择，越来越多的人选择购买小产权房，然而随着小产权房的火热，人们心中对小产权房是否靠谱的疑问也越来越大。
东莞作为世界的加工厂基地，地理位置的优越和交通的便利，随着近年来的逐渐转型，这些优点也被放大。可以说，金子表面的沙砾被吹开了，东莞也因此发展的越来越好，人口慢慢上涨到了800万，高峰时甚至突破了1000万。而与之到来的，是房价不可避免的上升。高昂的房价对东莞人民来说，并不是轻易能够支付的，更不用说那些闻名来到东莞发展的打工人士，小产权房的异军突起，虽然在某种程度上存在缺陷，深圳市观澜小产权房，得不到国家的认可，但对于绝大多数中低收入水平的家庭来说，都是比商品房更好的选择。