自从房地产市场调控以来，房地产就开始已经有明显的降温了，在寻求稳定的前提下，许多城市房价已经停止再次上涨，虽然下降幅度很小，但是在这过去几年是不可以想象的。近年房地产市场总也翻番，到今年可能会有下降的趋势那么今天小编就给大家说一说2020年楼市趋势。希望我们可以进行掌握，让我们的房屋能够购买的更加舒适放心。

一、2020年楼市趋势

1、2020年中国房价能降下来吗？

2020年一二线城市房价会稳中有降，但是三四线城市房价会比较稳定，五线城市应该会上涨幅度比较大。一二线城市的高房价已超出大部分的购买力了，在国家调控政策下，2020年肯定会加大调控力度，沙井集资房，健全房地产市场，建立长期调控机制，提出不要有“喘口气，歇歇脚”的念头，可以看到这次调控力度之大。

三四线城市大部分城市的房价基本比较稳定。2016年三四线城市房价比较低，在去库存的背景下，2017年和2018年已经有大幅度上涨，所以未来三四线城市不可能大幅度上涨，应该会比较稳定。五线城市一般是西部城市或县城居多，房价比较低，比较符合刚需要求，随着购房者的增加，库存量的减少，五线城市未来看涨。

2、我们凭啥判断2020年房价会下跌？

国内经济下行压力较大，很多生意人都在喊今年生意不好做，明年估计经济形势也难好转，这对于很多生意人来説，只有抛售名下房产才能挺过这个冬天。所以，很多人都在抛售房产，而在经过房地产调控之后，投机性购房需求在退出，国内房地产供大于求现象明显。2020年房价下跌的概率在加大。

近日部分城市放开了限购政策，未来房价涨跌将由市场来决定。届时，一线城市还在严格执行房地产限购，房价难以大跌，但是放开限购政策的二三线城市，由于前些年房价涨势过快，而且也透支了当地居民的购买力，2020年房价很可能会下跌。而在放开限购政策后，将由市场来决定房价的涨跌幅度，政策不再管控。2020年房价都会进入调整期，只是跌幅存在较大差别。

3、以恒大、碧桂圆为代表的

龙头房企纷纷降价促销，明年房企降价幅度和范围将会更大。因为，2015－2016年国内各家房企都曾经对外扩拿地，而到了今明两年乃是房企还本付息之时，为了能够及时回笼资金，不仅是龙头房企，还是中小房企都会通过降价促销方式来增加业绩，完成转型需求。所以，今年年底房企会降价促销，明年房企更会降价，一手房价格也会随二手房价格一起回落。

二、如何挑选装修公司

1、装修质量

是装修中最重要的部分，关于这个部分只有到装修工地现场看过才能知道。在咨询的时候可以表示自己想看哪个楼盘的，如果没有可以选择自己过去方便得附近小区都可以！去的时候也不必让他们带着，小产权房法院如何执行，给个地址自己去就行。到工地后看看师傅施工的工艺是不是能达到自己的要求，施工时的一些不清楚的也多问问师傅。能聊得，还可以问问师傅对公司是否满意等等。

2、付款方式

应该是在施工质量之后最关心的问题，虽然不是每家装修公司都会跑，但万一发生在自己身上，那对自己整个家都是一场危机！所以付款的方式还是很重要的。一般在签订装修合同之初就会需要交付百分比的装修款（每一家装修公司都会有所不同），施工一段时间后还会陆续交付，基本在还没有完工的情况下，已经七七八八的付的的差不多了。如果能在签约的时候不付百分比的装修款，只是付个1000块的样子或许是不错的样子，装修款能在每一个项目结束验收后再付款就更是不错，譬如说等水电全部完工后，验收后再付款。