了解小产权房的人都知道，深圳从2013年开始已经完全禁止新建小产权房了！而现在市面上在售的村委房基本也是2013年前建的房不存在新建的小产权房。那些新开盘的楼盘基本都是独栋农民房旧改翻新的！这种类型深得投资客喜爱，优点是总价低地段好，租金回报率可观！

可能很多人问，2013年不准建后为什么我怎么看到很多在建的小产权呢，小区规模不比商品房差？而且还在卖的呢？那么我告诉您那种是正规报建的集体红本公寓，四证齐全的，当然能建起来了。手续和商品房对比只少了一个预售许可证！

下面深莞惠小产权房官方网的小编特意整理了一些优质村委房和集体红本房源资料供大家参考！

村委房：深圳市内几个区目前都没有，其次：龙华清湖、大浪，宝安西乡，光明、公明等地方也没有！

目前在售村委房有：

沙井：

宝安沙井《懿园花园》3栋围合式花园小区，村委盖章，村委统建楼，全部精装交房

石岩：

宝安石岩《中央一城》1600户大型花园小区，石岩顶级村委统建楼，商品房品质

宝安石岩《依山名苑》3栋村委统建楼，甲方村委，村委盖章，购房可落深户，燃气到户

松岗：

宝安松岗《红星名苑》16栋花园小区统建楼，可落深户，地铁11号线步行10分钟

坂田：

龙岗坂田《大富豪花园》3栋村委统建楼，原始户型，户户大阳台，自带独立停车场

目前在售优质集体红本房有：

观澜：

龙华观澜《鸿基公寓》9栋花园小区房，现楼精装交房，紧邻观澜湖新城，商业配套齐全

布吉：

龙岗布吉《中海信？众创公寓》24栋大型花园房，整栋有大红本，10号线凉帽山站0距离

西乡：

宝安西乡《鼎尚花园》一整栋红本 680户，合围式花园小区均价两万五

那种独栋农民房基本都是快销盘，不是吹牛说市场多好，是货量太少，独栋农民房一般总共就那么30套房源左右，石碣，新出来的楼盘开盘期间每天接待客户上百个，一般开盘一个星期左右能卖出80%！因为总价低不管是过渡刚需者还是投资者基本都是首选！