（原标题：4月67城二手房价微升 深圳房价5万+全国第一名）

刚过去的4月份，全国新房市场找房热度保持平稳，环比3月微跌0.5%。67个城市的二手房挂牌均价为15185元/㎡，环比上涨0.16%。

根据58同城、安居客日前发布的《2019年4月国民安居指数》，小产权房，4月份北上广深的房价保持稳定态势；南京、杭州等城市房价也正在向一线城市靠齐。在人才政策的推动下，二线城市的热度开始提升。

报告显示，4月份全国27城新房均价为16282元/平，环比微跌0.51%。当中深圳房价以5万+位居全国第一名。北京上海房价均是4万+。

4月全国67城二手房挂牌价为15185元/平，环比上涨0.16%。当中挂牌价在5万+的有北京和深圳，上海亦接近5万。

67城中，临沂、厦门、天津、南通、秦皇岛分列城市二手房挂牌价环比涨幅比Top5。房价整体走势稳定，临沂环比涨幅最高也仅为2.3%。

报告显示，一线城市作为年轻人奋斗的主要聚集地，受工作地区的影响，不少用户开始考虑在一线城市的偏远郊区或临近城市购房，如北京的密云、昌平、房山，上海的闵行、浦东，广州的花都、南沙等地区，都成为二手房热门的购房板块。

用户在对住房的选择上，更偏向于总价低、面积适中的房源。二手房市场上，50150万的价格区间内，用户需求占比达到49.6%； 7090㎡、90120㎡面积段的也明显更受用户欢迎。

新房市场的整体趋势与二手房相同，价格和面积仍是主要衡量指标。值得注意的是，西乡， 新房市场对两居室、三居室的需求依旧居高不下，三居室需求占据最高点，占比高达为44%，两居室需求占35%比紧随其后。

随着市场热度提升，改善型人群的入场比例开始增加。58安居客房产研究院线上数据显示，4月，购房者依然对12万/平方米价格段房源更关注，但对5万/平方米以上价格段房源的关注也有所上涨。在对新房的选择上，用户对四居室及更大房型的需求也大大上升。

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