虽是盛夏，房地产市场却已感到一丝“寒意”。

　　诸葛找房数据显示，郑州二手房挂牌价从2018年6月至今已连续下跌12个月，从当时的1.68万元/平方米跌至7月的1.53万元/平方米；上海中原地产数据显示，7月份，南山，上海新建商品住宅成交面积61.6万平方米，环比减少9.8%，周度成交最低水平只有11万平方米，上海楼市成交量出现缩水现象。

　　上述市场表现可以一窥行业现状。近日，克而瑞发布的数据显示，沙井，17月，按照可比口径统计，TOP100规模房企的累计业绩同比增速在4%左右，行业整体规模增速较2018年放缓显著。7月，百强房企的单月业绩表现整体平稳，与上半年均值基本持平。单月操盘口径和权益口径的销售规模均较6月环比降低近29%，同比略高于去年同期。

　　政策层面也没有宽松。7月以来，苏州、洛阳、呼和浩特、宁波等城市持续加码楼市调控，开封取消限售令“一日游”更体现出中央坚持房价调控的决心。7月30日，中央首次提出“不再将房地产当作短期刺激经济的手段”，直接定调楼市调控走向。 　　 南方财富网微信号：南方财富网

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