6月24日，海境界二期项目WELL认证启动发布暨“鉴证·健康人居时代”专家论坛活动在深圳雅昌艺术中心举行。

海境界二期项目位于后海片区，是一个地标性综合体项目。其中住宅部分，引入了美国WELL认证体系，并按照其标准进行设计和建造，预计2018年下半年面市。

未来建筑，初具端倪

房地产行业进入下半场以来，市场对产品的需求已经逐步由地段、面积、户型等基础要素过渡到人居环境等更高级更个性化的要素，其中居住环境对健康的影响，越来越得到市场的重视。

未来的住宅是什么样子？湾厦海境界二期力图通过WELL认证体系实现和说明。

来自美国的WELL认证体系历史7年研究，发布于2014年，是一个基于建筑性能进行评级的动态评估体系，重点关注物理建造环境如何支持人类健康、生产效率、幸福与舒适，将设计建造中的最佳实践与卫生和健康措施相结合，分为空气、水、营养、光线、健身、舒适和精神七个维度进行规范和评价，包括105项性能度量标准、设计策略和指导，是全世界第一个从使用者角度出发的住宅认证标准，建筑的以人为本，自此有了切实可行的执行准则。

海境界建筑总设计师刘晓都讲解海境界的健康人居理念与做法

在WELL认证标准的每一项具体的要求中，可以看到未来住宅发展的趋势，同时也让“房子是用来住的”这一倡导找到了具体、可执行的落脚点。

新技术支撑健康人居新高度

和广为人知的LEED标准不同，要获得WELL认证，必须在项目投入使用后由审核机构进行现场测试评估，由于标准严苛，目前全国范围内通过WELL认证的项目还不超过五个。

IWBI 首席运营官Peter Ernest Scialla 介绍WELL与中国

为达到健康人居的要求，湾厦置业采取了一系列新设计、新工艺和新技术，最直观的例子是控制室内空气质量，实现恒温、恒湿、恒氧的慧科技“三恒系统”，这是一套全新的空气质量控制体统，采用低温辐射来进行温度调节，辐射终端由铺设在天花板和墙体内的毛细管构成。通过水循环，使室内温差常年保持在人体舒适的温度范围，是目前世界上公认的最舒适的室内环境解决方案。因为深圳的气候特殊,典型的高温高湿，为了让这套系统更好适应深圳的气候，技术人员在一年多的时间里先后建设了六个实验项目，终于让该系统顺利落地。

海境界二期对健康住宅的追求远不止于此，为了实现绿色装修，引入了上市公司华测检测作为项目的顾问，制定了严格的材料筛选和进场监测制度，确保进场材料高标准低污染。为了提高居住舒适度，团队专项研究应用了厨房防潮系统、三重净水系统、系统门窗、同层排水系统等几十项新技术。

湾厦置业总经理吕东表示，WELL体系的健康建筑标准非常符合湾厦一贯“以人文为本，关注生命”的企业理念，湾厦也将倾力将海境界二期打造成深圳健康人居住宅的引领者，“希望我们用心建造的产品，能够为业主提供更加健康舒适的居住体验”。