摘要：本文介绍东莞寮步小产权房出售的三大情况，包括限购政策、购房流程和房源质量。读者可以通过本文了解更多关于东莞小产权房的信息。

一、限购政策

1、目前东莞小产权房限购一套。

2、购买者需要提供户籍证明、结婚证明、工作证明等材料，并通过公积金或个人贷款购买。

3、购房者不能有本地社保，否则不能购买小产权房。

二、购房流程

1、首先需要了解自己的购房资格，符合条件后可以开始选择房源。

2、在选好房源后，需要签订购房合同，并缴纳一定的首付款。

3、然后需要携带相关证件到不动产登记中心申请办理购房手续。

4、最后还需要办理房屋产权证等相关手续。

三、房源质量

1、小产权房的建筑面积一般在50平方米以下，具体面积大小根据房源不同而有所区别。

2、一些小产权房处于老旧小区或者较为偏远的地区，配套设施不够完善，购房者需要进行实地考察。

3、尽管小产权房价格相对较低，但是购房者需要对房源的产权状况以及房源的质量等方面进行认真了解，避免购买到质量不过关的房源。

四、其他方面

1、东莞小产权房的价格较为稳定，不会有大幅波动。

2、小产权房的产权期只有30年，购买时需要注意产权期限。

3、小产权房产权归属较为复杂，购房者需要进行充分了解。

五、总结

本文介绍了东莞寮步小产权房出售的三大情况，包括限购政策、购房流程和房源质量。购买小产权房需要注意以上几个方面，购房者可以在了解以上信息的基础上做出更加明智的购房决策。