满足用户这五种情形，能不交电费。

第三，电费的缴交。如果从物业管理公司接到收房申请书之日已经开始排序，而不从购房合约载明的交房年份已经开始算，那时延后交房的，地产商可占了奥尔奈。

第三，物业管理公司私自提升物业管理服务项目国际标准和收费项目国际标准的这时候，物业管理公司能对私自提升的部份明确要求罚以。

第六，没能履行职责安全可靠保证权利。比如我家的车在小区品乐版了，物业管理无论云云，此种情形下也能不交。