摘要：

随着中国房地产市场的快速发展，小产权房已经成为一种普遍存在的现象。然而，在此背景下，中国政府决定取消小产权房，这是一项重大的房地产政策调整。本文将从四个方面深入探讨小产权房取消的房地产政策大调整，包括政策背景、政策意义、政策影响和应对措施。

正文：

一、政策背景

在过去十年里，中国的房地产市场出现了快速增长的态势。一些房地产开发商为了增加盈利，采用了一些非法手段，比如在没有通过政府审批的情况下建设房屋。这些房屋通常被称为“小产权房”，并且由于其合法性存在争议，房产购买者的权益得不到充分保障。政府为了解决这一问题，在2017年决定取消小产权房，并且逐步清理整顿。

二、政策意义

取消小产权房的决定，意味着政府要把这一数量众多的非法房屋清理出去，清除房市的短期利益驱动，保护市民的住房权益，同时合法化市场秩序。此外，取消小产权房也可以规范土地使用和房屋建设，逐步调整房地产市场经济结构，促进房地产市场的健康稳定发展。

三、政策影响

房地产政策大调整对小产权房有显著的影响。首先，小产权房的数量将会减少，可能对部分购房者造成影响，因为购房机会会相应变得更为稀缺。其次，取消小产权房后，限购、限价等政策将更为严格，房地产市场将更加规范和健康。最后，取消小产权房还将对房地产市场产生普遍的影响、调整和冲击，对房价和商品房销售等方面产生一定影响。

四、应对措施

面对小产权房取消的影响，购房者可能会寻求其他渠道，比如购买大产权房、租赁、合租等方式解决住房问题。同样，政府也可以出台其他有利于购房者的政策，比如购房补贴、增加住房保障等，并加强执法力度，建立好的市场经济环境。此外，房地产企业也需要加强规范自身行为，并逐步调整商品结构，从而更好地适应新政策的影响。

结论：

本文从政策背景、政策意义、政策影响和应对措施等方面深入探讨了小产权房取消的房地产政策大调整。政策的调整旨在规范房地产市场秩序和保护市民住房权益，同时促进房地产市场的持续健康发展。虽然新政策可能对购房者、房企和整个房地产市场带来一定影响，但只要政府、企业和购房者共同合作，在积极应对政策变化的同时，房地产市场仍然将逐渐趋向健康和有序的发展。