摘要：

坪山小产权房是一种特殊的房产类型。在坪山区，拥有小产权房的居民能够享受相对低廉的房价和住房需求的满足。但是，小产权房的所有权和产权期限却成为了大家普遍关注的焦点。本文将从四个方面详细阐述坪山小产权房的所有权归属和产权期限，并给出相应的解决建议。

正文：

一、土地所有权

坪山小产权房的土地所有权属于国家所有，由市政府管理。购买小产权房的居民可以获得该房产的使用权，但土地所有权依然属于政府。因此，在使用小产权房时，居民应遵守规定和法律法规。在此基础上，居民可以通过产权交易市场将小产权房居住权转移。

二、房屋所有权

坪山小产权房的房屋所有权属于产权交易市场买受人。因为小产权房的产权归属复杂，在购买小产权房时，买受人需要向产权交易市场缴纳产权交易费用，并且需要对交易流程和产权登记进行了解，以避免出现不必要的纠纷。

三、产权期限

根据相关法规规定，坪山小产权房的产权期限为20年。产权期限出现的原因，是因为小产权房建筑物的产权证书不能由政府颁发。产权期限过去后，小产权房的产权可以选择续期或转为大产权房产权。居民在产权期限到期时应该及时办理产权续期手续或转换产权类型。

四、解决方案

针对坪山小产权房所有权归属和产权期限的复杂情况，政府和产权交易市场在日常管理和监管中采取了一系列措施。例如，政府加强了对小产权房的管理和监管，产权交易市场也针对小产权房的管理制定了详细的产权交易规则。同时，政府为居民提供了产权续期和产权类型转换的服务，加强居民的知识普及和法律法规宣传。这些措施对于解决坪山小产权房所有权归属和产权期限问题都具有积极意义。

结论：

小产权房的产权归属和产权期限问题在坪山区社会各界引起了广泛关注。通过政府和产权交易市场的监管与管理，以及居民自身的合法知识储备，坪山小产权房的所有权问题可以有效得到解决。未来，政府和相关部门还需进一步加强规范，维护市场秩序和居民权益。