摘要：

厚街镇小产权房有着独特的产权，不同于其他类型的房产。这种房产的产权发展前景也十分广阔，可以为购房者带来更多的机会和利益。本文将从四个方面介绍厚街镇小产权房的独特之处，以及其产权发展前景。

一、小产权房的定义

小产权房是指用地出让合同约定用地性质为“农村集体建设用地”，并且未取得国有土地使用证、未拥有商品房预售资格的房屋。其不同于其他类型的房产，具有独特的产权。

小产权房的产权证明文件通常为“国有不动产权证明”，产权人为买卖双方签订的达成共识书，没有房产证和土地证书。小产权房的法律地位虽然不太稳定，但是因为价格便宜，购买的人群却非常广泛。

二、小产权房的独特价值

小产权房的独特价值在于其价格便宜，且同样具有一定的使用价值。小产权房在城市化进程中，具有很强的适应能力，在解决城市人口居住问题上有很大的发展潜力。

其次，小产权房的交易灵活，可以通过达成共识书等方式进行转让。这种灵活性不仅可以给购房人带来更多选择机会，同时也是小产权房价值所在。

三、小产权房的投资前景

小产权房的产权转让可以带来一定的收益，因为价格便宜、适合购房人群广泛，很多投资者看好小产权房的升值潜力。与此同时，厚街镇的土地资源却十分紧缺，这也影响了土地价格的上涨空间。这些因素都使得小产权房的投资前景非常广阔。

四、小产权房的合法性

小产权房在合法性方面一般存在争议之处，但是在地方政府的扶持下，小产权房得到了一定的合法化。此外，政府对小产权房的管理也逐步规范，可以为购买者及投资者带来更多的保障。

结论：

总的来说，小产权房具有独特的价值和涨跌特性。虽然在其合法性方面存在争议，但是政府对小产权房的扶持和管理也在逐步规范。对于购房者和投资者来说，小产权房提供了更多的机会和选择，其产权发展前景也十分广阔。