摘要：本文首先介绍了厚街桥头莲湖小产权房的背景信息，然后从房价、学区房、交通和政策优势四个方面对厚街桥头莲湖小产权房周边房价分析及投资建议做了详细阐述。

一、房价分析

厚街桥头莲湖小产权房位于东莞市厚街镇，地理位置优越，周边多个楼盘已全面改造成为商品房，房价呈现逐年上涨态势。目前，该区域小产权房的均价大约在每平方米20000元左右，相对来说价格还是较为实惠的。此外，由于区域正在快速发展，未来的增值潜力也是不可小觑的。

二、学区房的优势

作为一个拥有多所优质学校的地区，厚街桥头莲湖小产权房周边的学区房也备受关注。这些学校不仅教育资源丰富，而且师资力量雄厚，还能够为孩子提供更好的成长环境，因此备受家长们的青睐。在未来，该区域的学区房也将是一个不错的投资选择。

三、交通便利度分析

厚街桥头莲湖小产权房交通便利。东莞市规划多条道路将会贯通厚街，届时，该区域的交通便利度将会更加提高。此外，该区域也有多条公交线路贯穿，乘坐公交前往市区和周边地区十分方便。

四、政策优势分析

厚街桥头莲湖小产权房周边优势政策众多。在房产对外销售方面，厚街桥头莲湖小产权房享有政策优势，并且购房流程相对简单，不断吸引着各类购房者的关注。此外，东莞市政府政策也支持对厚街旧区的整治，对于购房者而言，这也是一种实际的优势。

五、总结

总之，作为一款具有不小的投资价值的房产，厚街桥头莲湖小产权房周边的房价分析及投资建议值得参考。投资者在购买前需要认真考虑各种因素，并进行详细的市场研究，才能够取得满意的投资收益。