摘要：近日，《厚街三屯小产权房出售，独家内幕揭秘》的文章引起了广泛关注，因为许多购房者对产权房的购买持有极大的疑虑，而本文作者通过深入调查，揭示了这个房地产市场中的一些内幕。

一、小产权房的特点

小产权房指的是产权在70年及以下的住宅，这类房屋是由农转非、集体土地征收等方式建设而成的。由于产权关系复杂，房屋无法在市场上买卖，因此这种房屋售价低廉，但房屋的使用权和流通权往往都会受到限制。

据了解，厚街三屯的这类小产权房售价远低于周边区域的房屋，但由于购买此类房屋的风险较高，许多人对其持观望态度。

同时，小产权房的存在也给了一些不良分子以可乘之机，进行非法售卖等行为。

二、前业主的处境

在厚街三屯小产权房出售的过程中，前业主也遇到了很大的困难。由于产权的复杂性和流通的限制，他们往往难以在房屋出售后获得可观的收益，甚至可能会面临丢失房屋的风险。

此外，由于小产权房的限制，前业主在售出房屋后，很难再在同一个区域重新购买房屋，这也增加了他们的经济负担。

因此，对前业主的保护和维权也是解决小产权房问题时需要考虑的一个方面。

三、政府举措的作用

政府在解决小产权房问题方面也采取了多种措施。其中，最主要的是土地政策上的调整，使得农地转让和城市拓展的障碍逐渐消失，从而促进这些小产权房的产权转让。

此外，政府还将加大对小产权房的整治力度，防止不良分子进行非法售卖和欺诈。同时，政府也在加强对前业主的保护，保障他们的利益。

这些政策的出台，对解决小产权房问题起到了重要的作用，为消费者提供了更多的选择，同时也保证了前业主的权益。

四、建议

虽然政府在解决小产权房问题方面采取了多种措施，但我们也可以提出一些建议：

政府应该进一步加大对小产权房市场的监管力度，防止不良分子推销非法商品。

政府可以加大对前业主的保护力度，采取一些措施加强前业主与现有业主之间的沟通以及协商力度，保证他们的合法权益。

政府可多渠道了解群众关于小产权房的意见和建议，并根据民意及时调整政策，解决群众反映的问题。

五、总结

通过以上的阐述和分析，我们可以得出结论：小产权房在市场上存在的问题，主要是由于产权复杂、使用权受限等问题引起的。政府的政策调整和监管能够在一定程度上改善这一状况。

对于购房者来说，应该在购买前仔细了解小产权房的情况，合理评估风险，并在购买时选择正规的渠道，以避免产生经济损失。

对于政府来说，应该在加强监管的同时，加大对前业主的保护力度，保障他们的权益。与此同时，政府也需要尽快出台更加完善的政策，进一步加强小产权房市场的整治力度。