对许多手头上资本金非常有限，且有置地市场需求的买房人来说，除市售高价的小洋房工程项目会列入考量覆盖范围外，共计产权房也是一类优先选择。

适宜群体：

工程项目具体内容面向全国群体暂不发布，照今后慧园和逸园的情形看，本次工程项目大机率也是面向全国顺义周奎非周奎无房家庭成员和今后大学城民营企业劳工市场家庭成员赎回。（具体内容重要信息以非官方申报文档为依据）

工程项目总占地面积15.77平方米，树上占地面积9.97平方米，当中写字楼9.54平方米，地底占地面积5.8平方米，控高29.9米。

工程项目产品价格：销售产品价格30000元/㎡ 低单价刚需型

洋房预测：以两居及三居居多 复式三户结构设计

城市交通乘车：城市交通网络便捷 距公交车站较远

商业：国泰百货(天通苑店)、龙德广场、BHG Mall上海华联天通苑购物中心(天通中苑店)

工程项目亮点：低单价 复式三户洋房

1、洋房均为复式三户、南北通透结构设计

2、产品为8-10层洋房，销售销售产品价格30000元/平方米

工程项目不足：大型商业配套欠缺

2、周边大型商业配套欠缺，需驾车或公交形式前往回龙观板块。