摘要：

凤岗小产权二手房在近几年成为了深圳房产市场的一匹黑马，热销情况一直居高不下。本文将对其热销情况及关键因素进行分析，让读者了解其背景信息。

一、政策背景

小产权房产业的发展始于深圳市政府为解决大量城市下岗职工住房问题所采取的产业化发展路线，属于市场化发展产物。

1、小产权房成为解决住房问题的重要手段，凤岗小产权二手房应市而生。

2、凤岗小产权房产业的兴起，也是深圳城市化进程的产物。

3、政策的不断优化，也为凤岗小产权二手房的发展奠定了基础。

二、人群需求

小产权房在深圳市场中，一直以价格相对低廉受到人群的追捧，让更多的人有资格购买居住房。

1、普通群众购房的住房需求，在小产权房中得到了实现。

2、在购房需求提升的同时，凤岗小产权二手房的投资价值也越来越受到青睐。

3、人群大量涌入凤岗小产权二手房市场，增加了其热销的力量。

三、价格优势

深圳房价昂贵，如果没有过硬的资金实力，周边城市的房价就成为了购房的首选。凤岗小产权房产业的兴起，正是因为其相对价格较低，同时地理位置优越。

1、相对于深圳市区的房价，凤岗小产权二手房价格相对较低，满足不同消费水平的用户需要。

2、凤岗小产权房的地理位置优越，被认为具有潜在的升值空间，会吸引更多投资客涌向其市场中。

3、价格优势和地理位置优势都为凤岗小产权二手房提供了庞大的市场空间，令其销售额不断升高。

四、产业优势

小产权房产业的发展属于市场化发展模式，产业化发展以及相关配套服务的形成，成为小产权房积极发展的关键。

1、凤岗小产权房产业发展成熟，建立了一套高效的管理机制，并形成了完善的配套服务。

2、产业优势直接面向消费，增强了凤岗小产权二手房在市场中的生命力。

3、在不断发展变革的深圳市场中，凤岗小产权二手房作为市场化发展模式的产物，有着更加广阔的市场前景。

结论：

综上所述，凤岗小产权二手房在政策背景、人群需求、价格优势以及产业优势等多方面均具备了亮点，才得以在深圳市场中成为房产领域的佼佼者。值得一提的是，随着凤岗小产权房产业不断发展变革，市场竞争加剧，凤岗小产权二手房还面临一些前所未有的挑战，在此需要更多专家的共享经验，为其发展提供实质性的支持。