近年来，我国的房地产市场备受关注。随着城市化的不断发展，各种类型的住房也不断涌现。其中，小产权房也成为一个备受瞩目的话题。那么，小产权房源在哪里找呢？本文将为您讲述相关情况。

一、什么是小产权房

小产权房是指未取得国有土地使用权，或者取得但未取得房屋所有权的住房。小产权房源大多建立在农村或城乡结合部，其特点是价格相对便宜，通常比市场价低一半甚至更多，对于有限购条件、资金有限的人来说是个不错的选择。

二、小产权房源在哪里找

1.村务委员会、乡镇政府

通常，小产权房建立在农村地区，村务委员会或乡镇政府是比较好的信息来源渠道。可以通过在当地政府或者村委会了解相关信息，或者咨询他们的工作人员，获取关于小产权房的信息。

2.房产中介

由于小产权房具有价格相对便宜的特点，许多房产中介会把小产权房纳入到自己的业务范围之内。大型的房产中介甚至会开设专门的咨询服务，为有需求的人群提供相关信息资讯和购房咨询。

3.网上房产交易平台

现在的信息时代，互联网已经成为了人们获取信息的首选途径。许多房产交易平台会为消费者提供各种类型的房产信息，包括小产权房。在选择网站时，建议选择有信誉、历史悠久的网站，避免遭受诈骗。

4.生产生活服务中心

在城乡结合部，许多生产生活服务中心会提供小产权房信息。一些服务中心甚至会直接代理小产权房的销售，为消费者提供一站式服务。

三、小产权房的注意事项

1.房屋产权状况

尽管小产权房价格便宜，但是购买前要了解房屋的产权状况。对于未取得房屋所有权或已到期的房屋，需要谨慎考虑是否购买。

2.土地使用权情况

对于小产权房，土地使用权也是一个重要的问题。需要注意的是，如果小产权房建立在土地的流转、租借、征收等情况下，房子的使用权将受到限制。

3.物业费用问题