石岩是深圳市龙华新区下辖的一个街道，是深圳市内重要的工业区域。作为工业区域，石岩小产权房的出现是无可厚非的，尤其是在深圳房价居高不下的情况下，小产权房成为许多人购房的方向。但是，与一般的商品房相比，石岩小产权房有哪些好处呢？

1.价格较低

石岩小产权房的价格相对较低，一般都在100万以下。这对于还没有太多存款的年轻人或者小白领来说，是一件好事。而且，石岩小产权房的面积虽然不是很大，但是基本够用。在房价居高不下的情况下，购买小产权房可以在资金紧张的情况下自己解决住房问题。

2.交通便利

石岩小产权房交通便利，靠近龙华、观澜等区域，离坂雪岗、凤凰山等商圈也不远。地铁11号线马安山站也在该地区附近，未来更是会建设石岩地铁站，交通会更加便利。许多人因为工作在石岩工业区，选择在这里买房，可以方便地上下班和生活，还可避免长时间的通勤。

3.环境舒适

虽然石岩是深圳的工业区，但是小产权房都建立在较为安静的居民区，这些小区绿化非常好，环境舒适，空气也比较清新。一些小区周边还有不少商业设施，方便居民的日常生活。

4.居住密度低

相比于一些新区，石岩小产权房的居住密度较低。大部分小区都是6-8层住宅，住户也不是很多。这对于一些有私密性要求的人来说，会是个优点。住户居住密度低，再加上绿化美观，居住环境会相对舒适。

5.物业管理完善

虽然是小产权房，但是其物业管理却相当完善。石岩地区的物业公司都是比较大的公司，每个小区都有专门的物业管理人员，时时刻刻都在监督小区内外的各项事务，及时维修小区内的问题。同时，物业管理还会根据住户的需求，经常组织各种活动，让居民之间的关系更加融洽。