新韵汉唐，院落和顺

开发商：兴华房地产开发有限公司

物业类型：住宅建筑类别：温泉合院、小高层洋房装修状态：精装修总住户数：532户产权性质:70年绿地率：35%容积率:1.06

项目：温泉入户、地暖入户、天燃气入户、精装修交付、同比市场低于近50%的定价。产品一览：洋房：89㎡、115㎡；成交均价6800左右合院：88㎡、145㎡；成交均价16800左右商铺：32-122平、成交均价8000-11000左右户型鉴赏：纯版式住宅，南北通透

超大落地观景玻璃幕墙设计，充分享受腾冲阳光日照

户型设计方正合理，节约空间减少浪费，动静分离

全部精装修交付，地暖入户

洋房产品：阔尺洋房115㎡（三居）

观景洋房89㎡（两居）

观景洋房90㎡（两室）

合院产品：超大花园赠送，多庭院组合，真正做到一步一景

每户静心设计的4㎡双人温泉泡池

四大主题园林景观打造杜鹃阁，梅林坞，古茶苑，桂花坊

大量玻璃幕墙打造，做到景在院中，院在景中

全部精装修交付，温泉入户地暖入户

阔景合院145平米

阔景合院145㎡（三居）

商铺产品：财富核心：地处高铁站区，独占迎宾大道枢纽

价值攀升：内引外联桥头堡、边境贸易核心区洼地，价值凸显

前景无限：建设中第三人民医院、大健康产业基地核心、滇西应用技术大学、区

域前景光明人潮如流：外享高铁和医院人潮、内拥高端社区自带流量、人潮即钱潮

超长产权：70年产权性质、享受住宅税率、银行贷款首付比例、利率

「项目价值」一、区域价值:

边合区:边合区作为国家和云南内引外联的战略支点，力争成为边境经济合作区，成为中国辐射南亚东南亚两大市场的重要窗口和基地。成为“孟中印缅”经济走廊建设的重要节点。依托以铁路、公路、机场为主骨架的现代化综合交通网将腾冲边合区打造成通往缅甸和南亚次大陆的重要门户节点。

二、交通价值:

距离市区9公里，

距离机场23公里，

距离保腾高速出口仅2公里

联通边境贸易口岸，猴桥

距离大学城2公里

距离中印铁路腾冲站点1公里