响鼓锤检测空鼓程度及黏合质量，靠尺检测墙面、瓷砖是否平整垂直，激光标线仪检测地面与顶面的水平度……11月13日，验房师申明和团队在位于北京市房山区华发中央公园的一户精装房内，忙得不亦乐乎。

对许多和申明一样的验房师来说，最近迎来了好消息——“验房师”作为房地产领域唯一的新增职业被纳入《中华人民共和国职业分类大典（2022年版）》。成为“正规军”后，验房师们底气更足了，也在期待更明确的行业标准、更规范的技能培训以及更有力的资格认证。

验房师的处境和我国房地产市场环境密切相关。在卖方市场下，房地产开发商占有优势地位，给房屋“挑毛病”的验房师则相对弱势。

房师傅（北京）咨询服务有限公司常务副总经理张磊告诉记者，随着市场不断扩大，验房行业吸引着大量相关行业的人涌入。这可能带来的问题是，验房师或许对某一个领域特别擅长，但没经过系统培训，则对其他领域了解甚少。不过，由于价格低廉等优势，此类验房师却往往受到市场欢迎。

被纳入职业大典后，验房师队伍将会可预见地壮大。自身专业性如何满足行业需要，是摆在每一位验房师面前的课题。目前，整个行业对于验房师的培训标准都尚在摸索中。记者了解到，验房企业培训标准要求不一，而行业通用标准尚未出台。日前，人社部职业技能鉴定中心、中国房地产业协会联合启动了《验房师国家职业标准》编制工作，给企业和验房师带来了新的希望。在满怀憧憬的同时，验房师们也期待获得更强有力的资格认证。