“盼了这么久，今天终于领到房本了，太高兴了！”家住上善雅苑的某先生从丹阳市不动产登记中心工作人员手中领到了不动产权证，难掩激动的心情。

今年以来，丹阳市不动产登记中心扎实开展“我为群众办实事”实践活动，着力化解群众“急难愁盼问题”，解决了困扰该市上善雅苑小区住户的办证难题。因开发公司经营不善，首次登记无法完成，经市政府召集相关部门多次协调后，7月1日开始，资规部门联合税务、住建等单位在不动产登记中心设立专窗为该小区1122户业(其中有366户安置房业主)办理不动产权证书。

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开通“绿色通道”设立专窗

上善雅苑由丹阳投资集团有限公司收购，主要用于拆迁安置和部分出售，办证工作量大，时间紧、任务重，核税流程也较为复杂。前期，登记中心与丹阳投资集团有限公司密切配合，对办证的情况进行了细致梳理，针对实际情况分类固化流程，将各类材料提前收集好，业主们只需带身份证，在专窗很快就可以办好登记。

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“我为群众办实事”

助推“历史遗留问题”化解

上善雅苑小区“办证难”属于城镇居民住房产权历史遗留问题。丹阳市市政府联合自然资源和规划、住建、税务、法院、金融等多部门建立协调机制，共同推进历史遗留问题的化解。

为了让群众尽快拿到不动产证，不动产登记中心站在群众立场想问题、找路径，依据《自然资源部办公厅关于印发<不动产登记领域开展“我为群众办实事”实践活动工作方案>的通知》、《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》和《关于加快解决涉及群众办证的不动产历史遗留问题的通知》苏自然资发（2021）128号文件精神，按照“尊重历史、照顾现实、让利于民、完善手续”的原则，在符合政策的前提下加快解决问题的进度。不动产登记中心负责人表示，“上善雅苑办证难题化解后，我们及时与税务等部门总结经验，进一步完善特殊情形流程，下一步将通过建章立制把解决历史遗留问题过程中形成的经验和做法固化下来，为解决类似问题提供遵循。”