深圳装修网了解到,今日上午时分,调查员来到南山大冲的华某润府一期6栋的地下停车场,李先生反映,停车场的天花板此时就在渗水。调查员看到,停车场的一处地面上有一滩水,有水滴从天花板滴落。
渗水的现象不只是停车场,李先生说,8楼家中主卧的渗水才是令他最烦恼的事情。调查员看到,主卧落地窗两边的外侧楼体,仍空着没装瓷砖。李先生表示,今年几次台风来袭,这处区域都会渗水。
李先生说,他位于5楼的另一个单元也出现过渗水,尽管问题出现后,管理处前来刷过一层防水漆,可是不久后,同样的问题再次出现。
李先生说,家中渗水并非仅限于他的家中,这栋楼内,有60多户都遇上过这种情况,大伙为了方便沟通,还组建了微信群。调查员随机电话联系其中两名业主。
调查员随后来到华某润府管理处,工作人员表示,回应相关问题需要走公司流程,相关对接人会对问题给予回复。不过目前暂未接到相关回应。有业主担忧,新房入伙就多次渗水,房屋质量令人堪忧。
深圳装修网揭新房渗水找哪里投诉:
买新房的时候怕的就是刚买不久就出现各种各样的问题,但是又诉苦无主,比如我们经常会在电视上看到各种房屋漏水的情况出现。那么如果是新房漏水该怎么办?我们一定要找办法解决,还需要考虑是不是可以要求退房。
新房漏水怎么办?
一、找出新房漏水的原因
比如在外墙的砌筑的时侯,墙面上会留下很多脚手架孔,这些孔在墙面砌筑完工了时候,有的一些会马虎堵塞,不会使用密实的砂浆,结果就造成了墙面后会出现渗漏的现象。
除了上面这个原因,还有可能就是因为墙壁使用了多孔砖,而正好多孔砖自身就有缺陷,因为多孔砖本身就抗渗漏较能力差,所以此时如果你的外墙没有做好防水,那自然会有渗漏的现象。
还有另外很常见的一个原因,就是家里的水路管道漏水了。在做水路工程时,水管如果没有安装到位,管道松动就会直接导致漏水,也曾听业主说过,在安装踢脚线时弄坏了水管,也是有其他的原因。
二、如何处理?
如果是外墙漏水的话,那么彻底的方法是整个外墙重新做过防水,这样可以彻底解新房渗水的问题。如果是有条件的这样解决是好的,但是比较耗时耗力,且需要投入较多的资金,所以一般都不会这样做。
而比较实际的做法,就是针对漏水的部位来重点处理。我们可以针对墙体渗水的部位去打洞,然后再重新注浆,这样的局部处理比正面墙处理要省时省力一些,不过很有可能无法根治。
而若是在后来装修时,人为的在安装一些东西时候把水管弄坏导致的话,那么可以找安装人员去负责,正规的厂家都会负责重新修好的。
新房漏水可以要求退房赔偿吗?
新房渗水是一件很糟心的事,大家在拿到新房时都应做好验房的工作,在装修完工时也要做好,这样才能避免后来这些事的发生。而如果因为房子漏水而想要能退房的话,是可行的吗?
根据《合同法》第42条规定,在当事人在订立合同的过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或是提供虚假的情况给对方,而造成损失的,则应当承担损害的赔偿责任,不过需要注意的是,如果卖方已经明确地告知了买方的,那么卖方就不承担责任。
如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢或者使用中所产生的,而是房屋本身的,若是没有证据能够证明卖方对此是知晓的,则卖方也不用承担瑕疵的担保责任,买方可以房屋人身份,依据因合同转让而取得的权利,来向开发商主张保修的责任、或者是赔偿责任。