小产权还是不靠谱？小产权房用通俗的话来讲，就是国家不会给房产证，这样的房子就叫做小产权房，而且这样的房子地属于集体所有，实际上只有使用权,没有所有权，在购买之后也不能办理房产证、土地使用证和契税证等合法手续，很多人以为这是逮了小便宜了，实际上这才是噩梦的开始，如今我国对于产权等手续十分重视，没有产权相当于就没有所有权，便会进行一定的手段来维权，所以在购买房子的时候一定要谨慎，要向开发商索要所有证件。

如今在广州就有这么一个小区的居民们都纷纷“傻眼”，因违建全部无偿拆掉，小产权还是不靠谱，这座小区便是位于白云区江夏村中的江景花园，根据调查表明：江景花园无任何报建手续，属于违法建设。所以对整个小区的居民发出警告，让其纷纷搬走，但是小区中的200余名业主和租户都不同意，聚集在小区门口并表示坚决抵制强拆。

在我国有很多地方的建筑属于违建，只要一旦发现便会全部进行拆除，城管们更是速战速决，对于违建房子没有一点心软，江景花园的业主与城管们纠缠了几个月，也只能是无奈搬离，毕竟自己确实是没有房产证，当初业主们在这里购买房子的时候就是因为这座吧小区的房价相比很多小区的房价都要便宜很多，但却万万没有想到的是，这所小区竟然是违建，开发商当初也就只给了业主们一个宅基证，并没有实际的手续让其办理房产证。

江景花园存在的时间已经有10多年，当听到小区因为违建将要全部无偿拆掉的时候，业主们纷纷傻眼，在这里坚持了有一年的时间，还是没有逃过被拆除的命运，放款两空让很多人业主感到苦不堪言。