坪山小产权房哪里好点

在深圳，不断上涨的房价已经是众所周知的事情。作为新城区的坪山，也不例外。虽然整体房价相对于其他区域有所降低，但对于一般家庭来说，依然难以承受。这时，小产权房悄然兴起，成为人们的热议话题。那么，在坪山，小产权房到底哪里好点呢？

一、价格低廉

事实上，小产权房得以存在的首要原因就是价格比普通商品房要低廉，尤其在坪山。坪山新区在2016年实施了小产权房的保留政策，这意味着占地面积小于100平方米、售价低于普通商品房的房屋可以被保留并升级。这种政策下，坪山的小产权房售价基本上在100万以下，远低于市场价。

二、有一定投资价值

与普通商品房相比，小产权房在开发商的选择上更加自由，能够满足不同人群的需求。由此导致的后果是，小产权房的房龄相当短，且多为新盘，具有良好的增值潜力。特别是在坪山区，随着城市建设的不断推进和城市规划的不断调整，小产权房的投资价值也越来越高。

三、位置较为便利

虽然小产权房位于坪山的二线位置，但与坪山其他地区相比，还是具有一定的便利程度。这主要是因为坪山新区的建设整体上来说非常完善，交通、教育、商业等公共资源都得到了良好的建设和规划。尤其是坪山的交通非常方便，地铁1号线和5号线分别穿过坪山，将居民与市区联系起来。

四、自然环境优美

坪山区自然环境优美，良好的生态环境成为了坪山小产权房的卖点之一。坪山区有许多自然景观和公园，如华侨城大侠谷风景区、坪山湖公园、东湖公园等。生活在这些房产中的人们可以享受到自然的氧吧和身心的放松。

五、更加人性化的社区

房屋小、社区大是小产权房的一个特点。坪山小产权房普遍涵盖多层和高层，为了满足小户型居民的需要，均配备了丰富人性化的社区配套设施，比如停车场，入户花园等。社区中还设有超市、商业机构等，生活起来也非常方便。