随着城市化的加速，住宅需求不断增加，而粤港澳大湾区作为全球经济最为活跃的区域之一，吸引了大量的人口涌入。深圳坪山区作为大湾区中的一颗明珠，经济实力稳居广东省前列，而坪山的经济实力和发展速度，无疑为房地产市场提供了丰厚的机会。而最近，坪山区的一幢统建楼引发了市场的广泛关注。本文将对坪山统建楼出售进行详细解析。

据了解，这幢统建楼位于深圳坪山区碧岭路，占地面积共有7000平米，拥有189套住宅和5个商铺。整栋楼房建筑面积为15000平米，是一幢依据政策兴建的公共租赁房，随着政策的调整，现在可以出售给个人产权使用。值得注意的是，坪山区目前也在陆续推出政策，以租赁住房转让或售罄为主的形式，将许多承租人转化为业主。

坪山区作为深圳市房价相对较高的地段之一，具有人口密度大、租售比高等特点。这是房地产开发商和购房者看重的重要原因。此外，坪山区周边的教育、医疗等生活配套设施也非常完备，适合家庭入住。统建楼的住宅面积约为50平米至85平米之间，采用的是现代化高端装修，外立面采用轻钢材料，兼具美观与实用。

除了地理位置和生活配套设施的优势，坪山区也是深圳市未来发展的重点区域之一。这不仅得益于离深圳市中心不远，还有新区规划和基础设施建设的投入。坪山正在计划和推进的项目包括垃圾分类与处理、污水处理、交通等，近期计划开通的地铁也将进一步促进该区域的市场升值。

对于购房者而言，坪山区的统建楼不仅是一个好的投资机会，也是一个非常好的住房选择。由于住宅面积较小，首付较少，还有政府对首次购房者的资助政策，许多年轻人可以通过贷款或按揭购房。此外，政府近年来还制定了一系列新的楼市政策，比如“租购同权”，租售衔接等，这些政策的推出，给了未来购房者更多考虑和选择的机会。