默默地是深圳限牌升级换代，默默地是顶楼的东莞跟限牌。

还没下车的深圳人吓到了。

除了许多人，被新规后口气涨了30万的小产权房吓到。

该死小产权是最终的后路，为什么悄悄地涨了价。

现阶段，深圳很少有小产权房卖了，随著小产权无法增建，洋房被疯抢，能拿出卖的也会太少，增量房会愈来愈匮乏。

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有购房者曝料，他们以后高度关注的深圳小产权房源，在新规出后涨了30余万。

并则表示该小产权坐落于龙岗巨浪村，除了杨开第南景居委会，周日往后看房的人也许多。

“前段时间很亢奋，害怕连小产权也买不起。”

比如：龙岗头蕊国际性，柏景湾长廊，金狮名都，裕盛安信那些小区，从今年2万不出的产品价格，到那时2.5-2.8万的销售价格

“异蕊涨个1000元以内，两套在30万元以上是很恒定的情形，大盘算不上有太大变动。”

小产权虽不受新规太多负面影响，但买房的清早，对房子的跌幅都有负面影响。

小陈透漏，今年有顾客以50余万的产品价格，买到龙岗龙岗的三房，但那时反之亦然的洋房早已卖到70余万。

除了一名顾客，2018年在龙岗的荔园雅居乐买了两套房，彼时单价168万，那时要以220万的产品价格转卖。

两年时间，涨了52万。

产品价格没有大涨，但业主的心态却高涨。

小陈吐槽道，小产权业主照搬商品房业主那两套模式：

反价；

惜售；

态度强硬。

大概只要是深圳业主，大家都有底气硬气。

小产权房今后的产品价格会愈来愈高，有几点原因：

拆迁旧改可赔偿商品房（比如今年最火爆的南山白石州旧改，小产权赔偿红本房，现阶段在售的指标房9万异蕊，而且还一房难求）

深圳小产权是全国独一无二的，可租，可住、可转卖自由交易、可以注册公司、可以落户小孩子读书用，每栋房子给了编码，而且遇到拆迁旧改可获得巨额赔偿，或产权置换！所以说未来小产权房的市场非常可观！

龙岗巨浪前段时间新推出的《顺和长廊》

【顺和☘长廊】 3月20日盛大开‬‬盘

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楼盘50米旧改红利已拆

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