松山湖的中天小产权房是近年来深受广大市民关注的一个房产项目，它位于广东省东莞市松山湖高新技术产业开发区内，是一处集住宅、商业、休闲娱乐为一体的综合性社区。

松山湖地区历来都是东莞市的发展重点区域，因为地理位置优越、政策优惠、区位交通便利等诸多优势，吸引了大量的企业和人才来到这里投资、创业、生活。而近年来，随着松山湖经济高速发展，住房价格也逐渐攀升，普通市民想要在这里置业，往往需要支付高额的房价，这对于低收入群体来说是一笔巨大的负担。中天小产权房的出现，则为这一问题提供了有力的解决方案。

所谓小产权房，是指其产权所有者没有获得土地使用权证书，属于限制商品房，但具有合法性和稳定性，一般价格较低，容易满足普通市民的购房需求。而中天小产权房则是在此基础上，通过设计优秀的建筑、提供周到的配套设施、创建完善的物业服务等方式，让住户拥有了高质量的居住环境和生活便利，相较于传统的小产权房，其价值也得到了提升。

中天小产权房共包括21栋住宅楼和3栋商业楼，总建筑面积约为37万平方米，其中住宅建筑面积约为24万平方米，商业建筑面积约为13万平方米。整个社区规划了近1500户住宅，主要户型为两房和三房，面积从50平方米到100平方米不等，适合中小家庭。此外，社区内还设有幼儿园、小学、中学等教育机构，商场、超市、餐厅等商业设施，医院、银行、邮局等公共服务设施，以及公园、游泳馆、健身房等娱乐休闲设施，方便居民日常生活所需。