松山湖和堂是小产权吗？

近年来，不少人对于松山湖和堂物业的所有权产生了困惑，因为有一种传言称这是小产权物业。然而，这种说法并不准确。事实上，松山湖和堂属于大产权物业。

首先，从法律上来看，大产权物业指的是产权期限为70年及以上的房产物业，并且具有法律保障。而小产权物业则是指在法律上没有得到明确保障的房产物业，其产权存在风险。然而，松山湖和堂是经过有资质的房产开发商开发的物业项目，具有法律保障，且其产权期限达到70年，因此可以归类为大产权物业。

其次，松山湖和堂属于深圳市的新房项目，也就是说这个项目的整个建设过程都受到了深圳市政府的控制和监管。深圳市政府在保护购房者权益上严格要求房地产开发商必须合法、合规经营，不得从事违法违规行为。因此，在松山湖和堂物业中，开发商都是相当规范的运营，所以不存在小产权问题。

再者，松山湖和堂物业是由深圳市政府签发的《商品房销售（预售）合同》。根据《合同法》规定，双方当事人在签署合同时，应当遵守法律、行政法规和其他法律规范，受法律和公共道德约束。双方当事人应当根据需要明确合同的性质、内容以及履行方式等事项，并且合同中的所有条款都必须才具有法律效力。由于松山湖和堂物业有着合法出售预售合同的法律文件，所以对于松山湖和堂的产权是具有明确的法律保障的，不存在小产权的风险。

最后，我们可以从实际出售价格来理解松山湖和堂的产权情况。小产权房在市场上的售价普遍偏低，市场反应相对不好。而在实际的销售过程中，松山湖和堂的单价以及整体价格也比较高昂，不具备小产权房实际售价的便宜价格。因此，从松山湖和堂的实际销售情况来看，它不是小产权房。