小产权房是指农村集体土地上建设的房屋，那么深圳沙井小产权房怎么出售呢？下面给大家介绍一下关于深圳沙井小产权房的内容。

房屋出售不外乎就是那些步骤，办理手续，缴纳税费，入房居住，就算是特殊性质的小产权房也不会例外，和其他房屋一样的流程，只是因为小产权房的特殊所以要注意的地方比较多而已。那么深圳沙井小产权房如何出售？

1.小产权一般只可以在集体成员内部之间转让。非同一集体成员之间的小产权房屋买卖目前被法律界定为无效合同，建议你谨慎购买，因为你买了后无法办理产权证，出现纠纷，不能按照法律关于商品房的规定主张权利，以及这种房屋配套不完善、物业不规范等。

2.近来，随着房价的不断上涨，加之外来

3.关于“深圳小产权房能买吗”这一问题，小产权房存在一定风险，购买时要谨慎小心。首先，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，购房人的权益就很难得到维护。也因不受法律的认可，也就没有在房管部门备案，不在政府机构范围内，一旦遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，将很难解决。