1、洪梅镇河西片区商住类更新单元8单元
该更新单元面积为12.46公顷,拆除重建区面积为10.54公顷,范围北至黎溪路,南至规划道路,西至望沙路,东至梅新路。该单元现状以旧产业厂房为主,更新方向为商住功能,建筑总量24.92万平方米,其中商业为3.12万平方米,居住为21.8万平方米。
在公共设施建设方面,该单元规划新增1个
12班幼儿园,建设1个约1.5万平方米的文化中心、1个约1万平方米的社区公园,以及建设公交首末站、社会停车场库等。2、洪梅镇河西片区居住类更新单元11单元
该更新单元面积为9.19公顷,拆除重建区面积为6.13公顷,范围北至桥西路,南至规划横四路,东至梅新路,西至望沙路。
该更新单元现状全为旧厂用地,更新方向为居住类,建筑总量15.64万平方米,其中商业为0.8万平方米,居住为14.84万平方米。单元规划新增1个12班幼儿园,1个1.34万平方米的社区中心,建设可提供150个车位的社会公共停车场,升级改造单元内的交通道路等。
3、石碣镇四甲村黎屋叶屋综合类更新单元
石碣镇四甲村黎屋叶屋(ZB-05)综合类更新单元项目(编号:DGSJ-2021SJ-004)开展前期服务商公开招引工作。
该单元位于环城北路以东,庆丰中路以南,铭华路以西,永兴路以北,拟改造总单元面积约22.7万平方米(约340.7亩),其中四甲股份经济联合社占地面积约21.0万平方米(约314.6亩)(其中黎屋股份经济合作社占地面积约11.4万平方米(约170.3亩),叶屋股份经济合作社占地面积约6.3万平方米(约94.6亩),榴洲股份经济合作社占地面积约1.6万平方米(约23.7亩),四甲股份经济联合社占地面积约1.7万平方米(约26.0亩)),桔洲股份经济联合社占地面
积约1.7万平方米(约26.2亩)(其中私人占地面积约1.2万平方米(约18.2亩),集体占地面积约0.5万平方米(约8.0亩),实际面积、界线均以政府批复为准。4、石碣镇刘屋村滨江中路北商住类更新单元
石碣镇刘屋村滨江中路北商住类更新单元项目(编号:DGSJ-2021LW-005)开展前期服务商公开招引工作。
该单元位于东莞市石碣镇,东至杨梅路,南至滨江中路,西至和平路、刘沙南路,北至同德路,面积为20.86公顷(312.87亩),实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。经初步摸查,单元红线范围内属刘屋经联社用地面积约为0.80公顷(折合面积11.95亩)、属新维里股份合作社用地面积约为7.56公顷(折合面积113.37亩)、属甲塘股份合作社用地面积约为9.19公顷(折合面积137.89亩)、属翟屋股份合作社用地面积约为3.31公顷(折合面积49.66亩),最终以权属调查结果为准。
5、厚街镇双岗社区兴业南路片区传统产业类城市更新项目
厚街镇双岗社区兴业南路片区传统产业类城市更新项目(编号:SMSQZS-001)开展前期服务商公开招引工作。
更新项目位于双岗社区中环分社涌口四路南侧,占地约71亩,所有权人为双岗社区经济联合社和东莞市华源实业投资有限公司。实际用地面积、界线均以市、镇相关土地管理部门批复的文件范围为准。
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