产权物理性质完全一致

房本上，70年产权的公寓楼和写字楼都归属于写字楼，农地采用年数均为70年，因而它的产权物理性质是完全一致的。差别是，附页会有原则上的“总体规划商业用途为公寓楼”铭牌。

因而在采用生产成本来说，两者没差别。

70年产权公寓楼和写字楼银行贷款明确规定完全一致，都须要依照对个人证照来确认与否能提出申请住房住房公积金银行贷款和商业银行贷款，按揭比率也完全完全一致。

从那之后都完全一致，为何要界定呢？

有三种界定情形：

2.因通风而界定，有的是70年产权写字楼，最终品乐版到了“公寓楼”原因在于通风时数青带国际标准而被房产局给更改成了公寓楼，只不过其本质上是同一类产品。